Περιορισμένες και αναμενόμενες είναι τελικά οι παρεμβάσεις στο ισχύον καθεστώς του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων, λόγω των εισπρακτικών αναγκών και στόχων που έχουν τεθεί στον προϋπολογισμό με βάση το μνημόνιο, ενώ οι νομοθετικές ρυθμίσεις κατατίθενται σήμερα στη Βουλή.

Στο πλαίσιο αυτό, για φέτος τουλάχιστον, δεν γλιτώνουν από τον ΕΝΦΙΑ τα κενά και ξενοίκιαστα ακίνητα, ενώ το μέτρο θα επανεξεταστεί το επόμενο έτος.

Επίσης, μειώνεται, όπως αναμενόταν, ο φόρος στους 4.000 οικισμούς που βρίσκονται σε 457 περιοχές της χώρας, με κόστος περίπου 167 εκατ. ευρώ, η εξόφληση θα γίνει σε έξι δόσεις, έως το Φεβρουάριο του 2015, παρά την «άδεια» της ΕΛΣΤΑΤ για εξόφληση έως και το Μάρτιο του 2015, ενώ καταργείται η ασφαλιστική και φορολογική ενημερότητα για όσους δικαιούνται απαλλαγές από το φόρο.

Παράλληλα, απλουστεύονται οι διαδικασίες για τις απαλλαγές των οικονομικά ευπαθών, των αναπήρων και των ιδιοκτητών διατηρητέων και δεσμευμένων ακινήτων, ενώ το σύστημα Taxis αναμένεται να ανοίξει και πάλι τις «πύλες» του έως τις 15 Σεπτεμβρίου για τη διόρθωση του Ε9 και θα εκδοθεί αναλυτικός οδηγός από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων ώστε να αποφευχθούν νέα λάθη και νέα αναστάτωση στους ιδιοκτήτες.

Η μόνη, μη αναμενόμενη, κίνηση του οικονομικού επιτελείου για την ελάφρυνση πολιτών που αντιμετωπίζουν προβλήματα αφορά την απαλλαγή ολόκληρης της Κεφαλονιάς και άλλων σεισμοπαθών περιοχών της χώρας για ένα έτος, αλλά και αχρηστεμένων ακινήτων που έχουν πληγεί από παλαιότερους σεισμούς.

Το μικρό πακέτο των αλλαγών πήρε χθες το «πράσινο φως» από τον πρωθυπουργό Αντώνη Σαμαρά και τον αντιπρόεδρο της κυβέρνησης Ευάγγελο Βενιζέλο, κατά τη διάρκεια σύσκεψης στην οποία μετείχε και ο υπουργός Οικονομικών, στο πλαίσιο της γενικότερης προετοιμασίας της κυβέρνησης εν όψει της «μάχης» που θα δοθεί με την τρόικα από τις 2 έως τις 4 Σεπτεμβρίου στο Παρίσι.

Από τις ανακοινώσεις στις οποίες προχώρησε αμέσως μετά τη σύσκεψη η κυβερνητική εκπρόσωπος κα Σοφία Βούλτεψη, καθώς οι επίσημες θα γίνουν σήμερα από την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών με την κατάθεση των σχετικών τροπολογιών στη Βουλή, προκύπτει σαφέστατα το συμπέρασμα ότι η «ζυγαριά» του δημοσιονομικού κόστους δεν μπόρεσε να σηκώσει το βάρος μεγαλύτερων και περισσότερων απαλλαγών.

Οι νέες αλλαγές

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι αλλαγές που θα λάβουν τη μορφή νομοθετικής ρύθμισης θα ψηφιστούν άμεσα από τη Βουλή, προκειμένου το σύστημα του Taxis να ανοίξει και πάλι έως τις 15 Σεπτεμβρίου, για να γίνουν και οι όποιες διορθώσεις χρειάζονται, ώστε στις 30 Σεπτεμβρίου να καταβληθεί η πρώτη από τις έξι δόσεις.

Στις προθέσεις, πάντως, του οικονομικού επιτελείου είναι να εξεταστεί αναλυτικά εκ νέου ολόκληρο το σύστημα, ώστε παρόμοια σφάλματα να μην προκύψουν ξανά στο μέλλον.

Αναλυτικότερα, οι διορθωτικές κινήσεις στις οποίες προχώρησε τελικά το οικονομικό επιτελείο στον ΕΝΦΙΑ είναι οι εξής:

*  Η πρώτη παρέμβαση αφορά την αλλαγή των τιμών προσδιορισμού της αξίας των οικοπέδων στις περιοχές εντός σχεδίου και εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού ακινήτων, σε περισσότερες από 400 περιοχές σε ολόκληρη την ελληνική περιφέρεια. Στις συγκεκριμένες περιοχές θα ισχύσουν οι περσινές τιμές προσδιορισμού της αξίας γης, εκτός από εκείνες όπου ο φετινός προσδιορισμός ήταν μικρότερος. Σε κάθε περίπτωση θα ισχύσει ο μικρότερος προσδιορισμός της αξίας γης ανάμεσα στις περσινές και στις φετινές τιμές, ώστε να υπάρξει το μεγαλύτερο όφελος για το φορολογούμενο.

* Απλουστεύονται οι διαδικασίες για να λάβουν τις εκπτώσεις και τις απαλλαγές φόρου όσοι τις δικαιούνται. Κυριότερες τέτοιες αλλαγές αφορούν την κατάργηση φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας, ενώ στις περιπτώσεις αναπηρίας 80% δεν θα χρειάζονται νέα πιστοποιητικά, αφού θα αρκεί όσοι τις δικαιούνται να αποστέλλουν αυτά που ήδη υπάρχουν ηλεκτρονικά στις φορολογικές αρχές.
* Απλουστεύονται οι διαδικασίες για τις εκπτώσεις φόρου στα διατηρητέα κτίσματα και οι απαλλαγές φόρου από τα δεσμευμένα. Στόχος είναι όσοι δικαιούνται αυτές τις μειώσεις ή τις απαλλαγές να μπορέσουν να τις πάρουν χωρίς ταλαιπωρία, αλλά και χωρίς καταστρατηγήσεις της νομοθεσίας.
* Οι δόσεις αποπληρωμής του ΕΝΦΙΑ θα είναι έξι και θα εκτείνονται μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου, χωρίς να επηρεάζουν καθόλου την εκτέλεση του προϋπολογισμού.

Επισημαίνεται ότι το υπουργείο Οικονομικών θα ενημερώσει αναλυτικά τους ενδιαφερόμενους (φορολογούμενους και λογιστές) για τα σφάλματα που έκαναν οι ίδιοι στην υποβολή των δηλώσεών τους, ώστε να μπορέσουν να λάβουν τις εκπτώσεις ή τις απαλλαγές όποιοι τις δικαιούνται και να υπάρξει ακρίβεια και δικαιοσύνη στην αποτίμηση της φορολογίας τους.

Συγκεκριμένα, η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων θα εκδώσει και νέο ενημερωτικό εγχειρίδιο, ώστε οι ιδιοκτήτες να συμπληρώσουν σωστά όλα τα πεδία του Ε9 και να έχουν την έκπτωση που δικαιούνται, αφού προηγουμένως διορθώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τα οποία επηρεάζουν τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ και μεταξύ άλλων αφορούν σε ημιτελή κτίσματα, σε εμπράγματα δικαιώματα (επικαρπωτές, συγκυριότητα), στα χαρακτηριστικά των κτισμάτων, όπως προσόψεις, όροφος, δικαίωμα υψούν.

Εξαίρεση για σεισμοπαθείς περιοχές

Η κυβέρνηση προχωρά παράλληλα και σε ορισμένες άμεσες διορθώσεις, όπως η απαλλαγή ολόκληρης της Κεφαλονιάς από τον ΕΝΦΙΑ για ένα χρόνο.

Η εν λόγω απόφαση άλλωστε αποτελούσε κυβερνητική δέσμευση μετά τον πρόσφατο σεισμό.

Επίσης προβλέπεται και η απαλλαγή μεμονωμένων ακινήτων περιουσιών που έχουν πλήρως αχρηστευθεί λόγων παλαιότερων σεισμών σε άλλες περιοχές της Ελλάδας (όπως σε περιπτώσεις που έγινε μετεγκατάσταση κατοίκων κ.λπ.).