Ενστάσεις για τα ενεργειακά πιστοποιητικά σε τροποποιήσεις μισθώσεων

ΠΟΜΙΔΑ

Δευτέρα, 04/01/2016

Να μην ζητείται δήλωση στοιχείων Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) στις περιπτώσεις καταχώρησης τροποποιήσεων υφιστάμενων μισθώσεων στην ηλεκτρονική εφαρμογή της ΓΓΠΣ, αφού αυτό δεν προβλέπεται από τη σχετική νομοθεσία, ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή προς τον αναπληρωτή Υπουργό Οικονομικών, Τρύφωνα Αλεξιάδη, τον Γενικό Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων Ιωάννη Μπάκα και τον Γενικό Γραμματέα Πληροφοριακών Συστημάτων, Πέτρο Τριάρχη.

Όπως επισημαίνεται σε σχετική ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ, ο νόμος 4122/2013 (άρθρο 12) προβλέπει ρητά ότι η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική μόνον «κατά τη μίσθωση σε νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας». Όμως η ΓΓΠΣ, υποστηρίζει η ΠΟΜΙΔΑ, ερμηνεύοντας διασταλτικά πρόσφατη διάταξη του Ν. 4342/2015 που αναφέρεται στην καταχώρηση των στοιχείων των μισθωτικών συμβάσεων στην σχετική ηλεκτρονική εφαρμογή της, αξιώνει δήλωση στοιχείων ΠΕΑ και στις τροποποιητικές συμβάσεις υφισταμένων μισθώσεων, ενώ αυτό δεν προβλέπεται από τη σχετική νομοθεσία, καθόσον η συγκεκριμένη φορολογικού χαρακτήρα ρύθμιση δεν μπορεί ποτέ να θεωρηθεί ότι επεκτείνει την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ και στις υπάρχουσες μισθώσεις.

«Αν λάβουμε δε υπόψη μας ότι οι περισσότερες τροποποιητικές συμβάσεις έχουν ως αντικείμενό τους την οικειοθελή μείωση του καταβαλλομένου μισθώματος, είναι όλως παράλογο να ζητείται ταυτόχρονα από τους εκμισθωτές και η έκδοση ΠΕΑ με δαπάνη τους…», σημειώνει η ΠΟΜΙΔΑ στην επιστολή.

Σχετικοί όροι:

ΠΟΜΙΔΑ,

Ακίνητα,

ενεργειακό πιστοποιητικό

Συναφείς αναρτήσεις

Συνεχίζεται και το δεύτερο τρίμηνο του 2023 η ανοδική πορεία των τιμών για αγορά και ενοικίαση κατοικίας

Spitogatos: Οι ακριβότερες και οι οικονομικότερες περιοχές σε Αττική και Θεσσαλονίκη

Τη συνολική εικόνα της τάσης των τιμών της αγοράς ανέλυσε και για το δεύτερο τρίμηνο του 2023 το SpitogatosInsights ...

Σε ποια θέση βρίσκεται η Αθήνα

Πού βρίσκεται το καλύτερο διαμέρισμα για επένδυση στην Ευρώπη

Η αγορά ενός διαμερίσματος που προορίζεται για ενοικίαση στην Ισπανία προσφέρει την ταχύτερη απόδοση σε έναν επενδυτή. Η Αθήνα ...

Προβλέπουν πτώση έως και 30%

Από τη Βρετανία ξεκινά η νέα κρίση των ακινήτων

Η αγορά ακινήτων του Ηνωμένου Βασιλείου μπορεί να πλησιάζει σε μεγάλη ύφεση, με ορισμένους παρατηρητές της αγοράς να προειδοποιούν ...

Στις 31 Μαρτίου αντί για 31 Μαϊου

Αλλάζει ο χρόνος υποβολής της Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9)

Το Υπουργείο Οικονομικών, με διάταξη που περιλαμβάνεται σε νομοσχέδιο που θα κατατεθεί άμεσα για τον νέο ΕΝ.Φ.Ι.Α., μεταβάλλει τον ...

Προτεραιότητα στους οικονομικά αδύνατους εκμισθωτές

ΠΟΜΙΔΑ: Ποιες αλλαγές ζητεί από Σκρέκα για το νέο "εξοικονομώ"

Ως βασικό κριτήριο επιλογής δικαιούχων στο νέο «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ» να προταχθεί το συνδυαστικό κριτήριο προτίμησης της ανακαίνισης των παλαιών ενοικιαζομένων ...

Στο ά 3μηνο

ΤτΕ: Αυξήθηκαν οι τιμές των διαμερισμάτων κατά 3,2%

Αυξημένες κατά 3,2% ήταν κατά μέσο όρο, οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους), το α΄ τρίμηνο του 2021, ...

ΥΠΟΙΚ

80 εκατ. ευρώ στους λογαριασμούς 157.000 ιδιοκτητών

Πιστώνεται σήμερα στους τραπεζικούς λογαριασμούς 156.696 ιδιοκτητών ακινήτων ποσό συνολικού ύψους 80 εκατ. ευρώ, με το οποίο το Κράτος ...

AAΔE

Πως θα γίνονται ηλεκτρονικά οι μεταβιβάσεις ακινήτων

Αλλάζουν τα πάντα στις δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων. Πλέον η διαδικασία θα γίνεται ηλεκτρονικά και θα ολοκληρώνεται -ακόμη και εντός ...

ΑΑΔΕ

Ραβασάκια σε 79.000 ιδιοκτήτες

Τους… πονηρούς που προσπάθησαν να πάρουν την κρατική αποζημίωση για τα «κουρεμένα» ενοίκια ή να γλιτώσουν την καταβολή τους αναζητά ...

Κατηγορία Ενέργεια

ΔΕΗ Ανανεώσιμες: Έναρξη κατασκευής νέου φωτοβολταϊκού σταθμού ισχύος 80 MW στη Δυτική Μακεδονία

Ένας νέος φωτοβολταϊκός σταθμός, εγκατεστημένης ισχύος 80 MW, στη θέση «Ακρινή» της Περιφερειακής Ενότητας Κοζάνης, σε εξαντλημένα λιγνιτωρυχεία της ΔEH, έρχεται να προστεθεί στην ...

Σημαντική μείωση κατέγραψαν οι οικιακοί λογαριασμοί ηλεκτρισμού και του φυσικού αερίου το δεύτερο εξάμηνο του 2023

Tη σημαντική μείωση που κατέγραψαν οι οικιακοί λογαριασμοί ηλεκτρισμού και του φυσικού αερίου το δεύτερο εξάμηνο του 2023 υπογραμμίζει η έκθεση της Eurostat, που ...

Μytilineos: Μεταξύ 12 - 18 μηνών και στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου - Τα σχόλια της αγοράς

Η MYTILINEOS εξετάζει το ενδεχόμενο εισαγωγής των μετοχών της σε διεθνές χρηματιστήριο, συμπεριλαμβανομένου του Χρηματιστηρίου του Λονδίνου, εντός των επόμενων 12- 18 μηνών, ...

Στο επόμενο στάδιο κατασκευής προχωρά ο σταθμός 840MW της Ηλεκτροπαραγωγή Αλεξανδρούπολης

Δυναμικά προχωρά η κατασκευή του νέου Θερμοηλεκτρικού Σταθμού συνδυασμένου κύκλου (Combined Cycle Gas Turbine-CCGT) ισχύος 840 MW της εταιρείας Ηλεκτροπαραγωγή Αλεξανδρούπολης Α.Ε., μία ...

ΑΔΜΗΕ- Νational Grid SA: Προκηρύσσονται οι μελέτες της ηλεκτρικής διασύνδεσης Saudi Greek Interconnection

Ένα έργο στρατηγικής σημασίας που θα συμβάλει στο «πρασίνισμα» του ενεργειακού μείγματος της Ευρώπης, δίνοντας πρόσβαση σε νέες πηγές καθαρής ενέργειας δρομολογούν από ...

Τιμολόγια ηλεκτρικής ενέργειας: Στα επίπεδα του Απριλίου και τον Μάιο

Σε επίπεδα παρεμφερή με αυτά του Απριλίου αναμένεται να διαμορφωθούν τον Μάιο τα τιμολόγια ρεύματος, που θα ανακοινώσουν οι προμηθευτές τη Μεγάλη Τετάρτη. Η ...

ΙΕΑ: Εξαιρετικά χαμηλοί οι ρυθμοί αύξησης της κατανάλωσης φυσικού αερίου στην Ευρώπη

Εξαιρετικά χαμηλούς ρυθμούς αύξησης της κατανάλωσης φυσικού αερίου στην Ευρώπη προβλέπει o Διεθνής Οργανισμός Ενέργειας (ΙΕΑ) και παρότι οι γεωπολιτικές εξελίξεις αποτελούν το μεγαλύτερο ...

Πρωτιά της ΔΕΠΑ για τον μήνα Μάρτιο στον ανεφοδιασμό βυτίων υγροποιημένου φυσικού αερίου

Με την επανέναρξη της υπηρεσίας φόρτωσης φορτηγών πλοίων (truck loading) με υγροποιημένο φυσικό αέριο (LNG) από τη Ρεβυθούσα, η ΔΕΠΑ Εμπορίας ενίσχυσε σημαντικά ...

Ξεκινούν οι διαγωνισμοί για την επιλογή των μελετητών για την Ηλεκτρική Διασύνδεση Ελλάδας Αιγύπτου

Η εταιρεία ELICA MEDITERRANEAN ELECTRICAL INTERCONNECTION S.M. S.A., μέλος του Ομίλου Κοπελούζου, που αναπτύσσει το έργο της ηλεκτρικής διασύνδεσης “GREGY”, δημοσίευσε τις δύο ...

Γιώργος Στάσσης: Ανοικτό το ενδεχόμενο νέων συνεργασιών της ΔΕΗ με αμερικανικές εταιρίες

Το ενδεχόμενο νέων συνεργασιών με αμερικανικές εταιρίες άφησε ανοικτό ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της ΔΕΗ Γιώργος Στάσσης, στην ομιλία του χθες στο ...

Θετικές οι προοπτικές για το φυσικό αέριο τα επόμενα χρόνια

Θετικές προοπτικές για το φυσικό αέριο, ως το καύσιμο μετάβασης, για τα επόμενα χρόνια διαβλέπει ο γενικός διευθυντής της εταιρίας “Φυσικό Αέριο” Γιάννης ...

Έντονη κριτική για τα 15 λεπτα προϊόντα στην Αγορά Εξισορρόπησης

Eντονη κριτική στην εισήγηση του ΑΔΜΗΕ για τον τρόπο εισαγωγής των “15λεπτων προϊόντων” στην Αγορά Εξισορρόπησης ασκούν οι μεγάλες καθετοποιημένες εταιρίες ηλεκτρισμού, καθώς ανησυχούν ...