Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Ευρωπαική Ένωση
Νέο μοντέλο στεγαστικών δανείων για την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων
Τρίτη, 25/09/2018

Ένα νέο μοντέλο ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων που θα συνδυάζεται με την ενεργειακή απόδοση  των κτιρίων επεξεργάζεται η ΕΕ,  προκειμένου να δώσει ώθηση στη  στεγαστική πίστη και τις κατασκευές με το φιλόδοξο στόχο να κινητοποιήσει τραπεζικά και άλλα κεφάλαια της τάξης των 3 τρις. ευρώ, όσο περίπου το  20% του ευρωπαϊκού ΑΕΠ, για την ενεργειακή αναβάθμιση και ανανέωση του κτιριακού δυναμικού της Ευρώπης.

Πρόσφατα, η γερμανική τράπεζα Deutsche Hypothekenbank  και η  βρετανική Ecology Building Society προσχώρησαν στην ομάδα των 37 πρωτοπόρων τραπεζών που θα προσφέρουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων ενυπόθηκα δάνεια και κίνητρα για επενδύσεις ενεργειακής απόδοσης.  

Στη φάση αυτή το πιλοτικό σχήμα  στοχεύει στη δοκιμή των  νέων κριτηρίων  για τη χορήγηση ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων σε ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων. Τα προτεινόμενα κριτήρια θα παρέχουν στις τράπεζες και τους χρηματοοικονομικούς οργανισμούς την κρίσιμη πληροφόρηση που χρειάζονται για να προσμετρήσουν  τις επιπτώσεις της  ενεργειακής απόδοσης και της χρήσης ενέργειας  στον υπολογισμό τους κινδύνου ενός στεγαστικού δανείου.

Οι υποστηρικτές της πρωτοβουλίας σχεδιάζουν μέσω των νέων αυτών δεικτών να αποδείξουν πόσο εύκολη είναι η εφαρμογή των ενεργειακών  στάνταρ για τη στεγαστική πίστη, τονίζοντας ότι μπορούν να μετασχηματίσουν την βιομηχανία των ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων, αξίας εκατοντάδων δισεκατομμυρίων ευρών, κάνοντας φθηνότερα τα “πράσινα” στεγαστικά δάνεια.

Στόχος της πρωτοβουλίας είναι η δημιουργία μίας ενεργειακά αποδοτικής στεγαστικής πίστης,  μέσω της οποίας θα δίδονται κίνητρα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να βελτιώσουν την ενεργειακή αποτελεσματικότητα των κτιρίων ή να αγοράζουν ενεργειακά αποδοτικές ιδιοκτησίες,  μέσω ευνοϊκών όρων  χρηματοδότησης,  όπως τα χαμηλότερα επιτόκια ή το πρόσθετο κεφάλαιο, τα οποία θα συνδυάζονται με τη χορήγηση  ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων.

Τα κτίρια, είτε πρόκειται για κατοικίες είτε για εμπορική χρήση, είναι υπεύθυνα για το 40% όλης της πρωτογενούς ενεργειακής κατανάλωσης στην ΕΕ και για το 36%  των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα. Για το λόγο αυτό η εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια συγκαταλέγεται στις προτεραιότητες των ευρωπαϊκών πολιτικών για το Κλίμα.

Ο τρέχον ρυθμός ανακαίνισης κτιρίων στην Ευρώπη είναι μόλις 1% ετησίως, που σημαίνει ότι θα χρειαστεί τουλάχιστον ένας αιώνας για την από-ανθρακοποίηση του συνόλου του κτιριακού δυναμικού της Ευρώπης, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Κομισιόν.

Το νέο σχέδιο, όπως αναφέρει το Euractiv,  στοχεύει στη δημιουργία  προσιτών τρόπων χρηματοδότησης που θα βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων να αναβαθμίσουν τα παλαιά τους σπίτια, δηλώνει αναλυτής, προσθέτοντας ότι οι υποθήκες ενεργειακής απόδοσης αποτελούν μία win-win κατάσταση τόσο για τις τράπεζες όσο και για τους δανειολήπτες.

Ας σημειωθεί ότι στο διάστημα από 24 ως 30 Σεπτεμβρίου,  πραγματοποιείται η  9η Ετήσια Παγκόσμια Εβδομάδα Πράσινων Κτιρίων, μία εκδήλωση αφιερωμένη στα μέτρα για τα κτίρια μηδενικών εκπομπών ρύπων ως το 2050.

Στο πλαίσιο αυτό το Παγκόσμιο Συμβούλιο Πράσινων Κτιρίων καλεί τις τράπεζες, τη κατασκευαστική βιομηχανία και τις κυβερνήσεις να συνεργαστούν για την ανάπτυξη μίας νέας μαζικής αγοράς, για τη  λεγόμενη «πράσινη στεγαστική πίστη »,  προσβάσιμη σε κάθε ιδιοκτήτη σπιτιού.

Τα νέα στάνταρ για τα  “πράσινα” ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια εστιάζονται σε τρεις βασικούς τομείς:

·         Τα κατώτατα όρια ενεργειακής απόδοσης, που ούτως ή άλλως θα πρέπει να ικανοποιούνται

·         Τους απαιτούμενους μηχανισμούς παρακολούθησης επιδόσεων, προκειμένου να πιστοποιείται ότι αντιμετωπίζονται οι χρηματοοικονομκοί και κλιματικοί κίνδυνοι.

·         Τη θέσπιση κριτηρίων ποιοτικής εξασφάλισης σε σχέση με τις εργασίες ανακαίνισης κτιρίων.

Ας σημειωθεί τέλος ότι το   ευρωπαϊκό δίκτυο του Παγκόσμιου Συμβούλιου Πράσινων Κτιρίων (WorldGBC`s Europe) είναι εταίρος στον χρηματοδοτούμενη από την ΕΕ Πρωτοβουλία για  την Ενεργειακά Αποτελεσματική Στεγαστική Πίστη (ΕΕΜΙ), της οποίας ηγείται η Ευρωπαϊκή Ομοσπονδία Στεγαστικής Πίστης και το Ευρωπαικό Συμβούλιο Καλυμένων Ομολόγων.

Συναφείς αναρτήσεις
Δημοσκόπηση
Οι ευρωπαίοι πολίτες είναι απαισιόδοξοι για τις πιθανότητες της Ουκρανίας να κερδίσει τον πόλεμο κατά της Ρωσίας και βλέπουν ...
Μετά τη σκόνη που προκάλεσε η Κομισιόν
Eυκαιρία βρήκαν οι κερδοσκόποι για μία εξέλιξη που ήδη είναι γνωστή από την ΔΕΗ στην αγορά για την έρευνα ...
Έμφαση στις τεχνολογίες δέσμευσης καθώς και  απορρόφησης του διοξειδίου του άνθρακα απ’ ευθείας από την ατμόσφαιρα δίνει πλέον η ...
Ενα ακόμα βήμα για την προώθηση των μακροχρόνιων διμερών συμβολαίων προμήθειας ηλεκτρισμού από μη ορυκτά καύσιμα, τα λεγόμενα πράσινα ...
Ευρωπαίοι κατασκευαστές φωτοβολταϊκών
Τη στήριξη της ΕΕ, θεσμική και οικονομική, ζητούν οι Ευρωπαίοι κατασκευαστές φωτοβολταϊκών, οι οποίοι έχουν πληγεί από την απότομη ...
Toν κίνδυνο της ταχείας αποβιομηχάνισης της Ευρώπης - που ήδη έχει ξεκινήσει- που απορρέει από τη  ταχεία μετάβαση στην ...
Σε 4,3% από 5,2% στην Ευρώπη
Κατά 2,4% αυξήθηκαν οι τιμές καταναλωτή στη χώρα μας αυτόν τον μήνα ετησίως, σε εναρμονισμένη βάση για να μπορούν να συγκριθούν ...
Οι στόχοι μείωσης της ενεργειακής κατανάλωσης
Αυστηρά μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας έρχονται από το 2024, καθώς η ΕΕ ενέκρινε χθες τον φιλόδοξο στόχο μείωσης της τελικής κατανάλωσης ...
Ευρωπαϊκή Επιτροπή
Στη λίστα με τις “στρατηγικές πρώτες ύλες” της ΕΕ εντάχθηκαν ο βωξίτης, η αλουμίνα και το αλουμίνιο μετά από ...
 
 
Επιφυλακτικές τοποθετήσεις, μικτά πρόσημα στο ταμπλό και οριακές διακυμάνσεις είναι η εικόνα και σήμερα στην Λεωφόρο Αθηνών, με τους επενδυτές να συνεχίζουν τρίτη ...
Χρηματιστήριο Αθηνών
Δύο πτωτικές συνεδριάσεις μετράει η αγορά, καθώς η αναμέτρηση με την περιοχή των 1410 μονάδων συναντά δυσκολίες μετά ;πό ένα ράλι διαρκείας στο ...
Μετά από τέσσερις συνεχόμενα ανοδικά συνεδριάσεις έρχονται οι πρώτες αναταράξεις κι ενώ ο γενικός δείκτης βρέθηκε σε υψηλό 6,5 ετών χθες. Στις 1338 ...
Κ. Ξιφαράς, Διευθύνων Σύμβουλος ΔΕΠΑ Εμπορίας στο 6ο AIF
Στους καθοριστικούς παράγοντες που επιτρέπουν σήμερα στην Ευρώπη να μην αντιμετωπίζει προβλήματα ενεργειακής τροφοδοσίας αλλά και στις παρεμβάσεις που απαιτούνται στη βασική αγορά ...
Η ΕΚΟ επιβεβαιώνει έμπρακτα τη δέσμευσή της να βρίσκεται δίπλα στους καταναλωτές και στη θέρμανση! Έτσι, τους δίνει τη δυνατότητα να προμηθευτούν και ...
Toν κίνδυνο της ταχείας αποβιομηχάνισης της Ευρώπης - που ήδη έχει ξεκινήσει- που απορρέει από τη  ταχεία μετάβαση στην πράσινη οικονομία την οποία ...
Χρηματοδοτικό κενό παρατηρείται για την κάλυψη των απαραίτητων επενδύσεων που σχετίζονται με την ενεργειακή μετάβαση, πράγμα που προβληματίζει έντονα τους ευρωπαϊκούς φορείς, με ...
Σε 4,3% από 5,2% στην Ευρώπη
Κατά 2,4% αυξήθηκαν οι τιμές καταναλωτή στη χώρα μας αυτόν τον μήνα ετησίως, σε εναρμονισμένη βάση για να μπορούν να συγκριθούν με τις υπόλοιπες χώρες ...
Σε προς τα πάνω αναθεώρηση κατά 10% των τεχνικών της παραδοχών για τις τιμές του πετρελαίου, σε πολύ ήπια θετική αναθεώρηση για τις ...
Grant Thornton
Στον απόηχο του καλοκαιριού και βάσει των όσων είχαν ήδη δημοσιοποιηθεί την άνοιξη του 2023 έπειτα από σχετική διαβούλευση, η Ευρωπαϊκή Ένωση έδωσε ...
Σε 5,3% στην Ευρώπη
Στο 5,3% αναμένεται να έχει διαμορφωθεί ο ετήσιος πληθωρισμός της ζώνης του ευρώ τον Ιούλιο, από 5,5% τον Ιούνιο σύμφωνα με μια προκαταρκτική εκτίμηση της Eurostat, ...
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία των μεγάλων αγορών
Η σταθερή οικονομική ανάπτυξη στη Γαλλία και την Ισπανία και μια πολύ μέτρια ανάκαμψη στη Γερμανία θα μπορούσαν να είναι αρκετές για να επιβεβαιώσουν ότι ...