Την επιθυμία των ιδιοκτητών ακινήτων να αξιοποιήσουν το φαινόμενο Airbnb και των υπόλοιπων ιστοσελίδων βραχυχρόνιας μίσθωσης εκμεταλλεύονται επιτήδειοι, που παρουσιάζονται ως μεσίτες και τους αποσπούν χρηματικά ποσά με υποσχέσεις για πολλά και γρήγορα κέρδη.
Πρόκειται για απατεώνες που δεν στοχεύουν σε μεγάλα κέρδη από κάθε θύμα τους, αλλά χτυπούν γρήγορα και αποτελεσματικά, αποσπώντας, ανάλογα με τη μέθοδο που ακολουθούν, χρηματικά ποσά που κυμαίνονται από λίγες εκατοντάδες έως 2.000-3.000 ευρώ. Όταν πετύχουν τον σκοπό τους εξαφανίζονται, γνωρίζοντας πολύ καλά ότι ο άνθρωπος που εξαπατήθηκε δεν θα μπει σε έναν επίπονο δικαστικό αγώνα, που ίσως του κοστίσει περισσότερα χρήματα από εκείνα που έχασε.
Οι «αετονύχηδες» που περιφέρονται γύρω από τον κλάδο δεν είναι καινούριο φαινόμενο, αλλά τον τελευταίο χρόνο, το φαινόμενο παρουσιάζει έξαρση.
Οι απατεώνες που παρουσιάζονται ως μεσίτες χρησιμοποιούν διάφορα τρικ για να αποσπάσουν χρήματα από τους πολίτες. Αυτό που τους φέρνει τα μεγαλύτερα κέρδη ολοκληρώνεται σε βάθος χρόνου και δεν περιορίζεται σε μία μόνο είσπραξη. Οι επιτήδειοι παριστάνουν τους μεσίτες και προσεγγίζουν τους ιδιοκτήτες που έχουν ανεβάσει τα ακίνητά τους σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τους πείθουν να υπογράψουν μισθωτήρια, με τα οποία οι ίδιοι αναλαμβάνουν τη διαχείριση του ακινήτου και φυσικά την είσπραξη των μισθωμάτων.
«Με διάφορες δικαιολογίες, δεν πληρώνουν τα χρήματα που δικαιούται ο ιδιοκτήτης, ο οποίος στην αρχή είναι ανυποψίαστος και όταν μετά από λίγους μήνες καταλάβει τι έχει συμβεί, ο απατεώνας έχει εξαφανιστεί έχοντας εισπράξει ένα διόλου ευκαταφρόνητο ποσό», λέει στο «Εθνος» το μέλος του ΔΣ και πρώην πρόεδρος της ΟΜΑΣΕ, Γιάννης Ρεβύθης, ο οποίος συμπληρώνει: «Αυτοί συνήθως δημιουργούν εταιρείες-φαντάσματα για να γίνουν πιο πιστευτοί, αλλά και υποτυπώδεις ιστοσελίδες που κατεβαίνουν έπειτα από λίγο καιρό».
Η άλλη μέθοδος δεν προσφέρεται για μεγάλα κέρδη, αλλά για γρήγορες και σχετικά μικρές εισπράξεις από πολλούς πολίτες ταυτόχρονα. Ο υποτιθέμενος διαχειριστής του ακινήτου εμφανίζεται στον ιδιοκτήτη που αναζητά ενοικιαστές και του παρουσιάζει την ιδέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αν ο ιδιοκτήτης πειστεί, τότε ο «συνέταιρός» του φωτογραφίζει το ακίνητο και ζητά ένα ποσό για να κανονίσει τις απαραίτητες εργασίες καλλωπισμού, που θα το κάνουν πιο ελκυστικό στους επισκέπτες των ιστοσελίδων βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Οταν εισπράξει τα χρήματα, εξαφανίζεται για πάντα. «Σε αυτές τις περιπτώσεις μπαίνουν υπογραφές σε ένα ψευτοσυμφωνητικό και το θύμα δίνει μερικές εκατοντάδες ευρώ για την ανακαίνιση. Δεν είναι μεγάλα ποσά, αλλά με ένα ή δύο θύματα την ημέρα, οι απατεώνες βγάζουν καλά χρήματα», λέει ο κ. Ρεβύθης και προσθέτει ότι η οικονομική ζημιά που παθαίνουν οι πολίτες είναι σημαντική, αλλά όχι τόσο μεγάλη που να τους κάνει να προχωρήσουν σε καταγγελίες και δικαστικούς αγώνες, που θα κοστίσουν ακόμα περισσότερο σε χρόνο και χρήμα.
Οι μεσίτες επισημαίνουν ότι οι ιδιοκτήτες μπορούν να αποφύγουν τις παγίδες, αν είναι στοιχειωδώς προσεκτικοί και αποφύγουν να μπουν σε χωράφια που δεν γνωρίζουν. Όπως λένε οι πιστοποιημένοι μεσίτες, οι δικηγόροι και οι φοροτεχνικοί είναι πολύ καλύτεροι σύμβουλοι από έναν άγνωστο που εμφανίζεται μπροστά τους υποσχόμενος πολλά και γρήγορα χρήματα.
«Αυτό που συμβουλεύουμε τον κόσμο είναι να μην υπογράφει τίποτα και να μη δίνει χρήματα σε κανέναν, αν δεν έχει μιλήσει προηγουμένως με τον δικηγόρο ή τον φοροτεχνικό του», λέει ο κ. Ρεβύθης.
ΠΗΓΗ: Έθνος
