Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Τροπολογία
Ρυθμίσεις για το ύψος των κτιρίων στο Ελληνικό
Τρίτη, 30/07/2019

Τροπολογία με την οποία ρυθμίζονται θέματα σε σχέση με το ύψος των κτιρίων στο Ελληνικό κατέθεσαν στο φορολογικό νομοσχέδιο οι υπουργοί Επενδύσεων & Ανάπτυξης Αδ. Γεωργιάδης και Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κ. Χατζηδάκης. Στην αιτιολογική έκθεση αναφέρεται πως με την τροπολογία «αποσαφηνίζονται απλώς, προς άρση της οποιασδήποτε ερμηνευτικής αμφισβήτησης, σημεία της υφιστάμενης ρύθμισης του ν. 4062/2012» ως προς το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης του Ελληνικού, ως «να ολοκληρωθεί με ταχύτητα αλλά και με σεβασμό στο οικιστικό περιβάλλον η επένδυση στο Ελληνικό».

Με την τροπολογία διευκρινίζονται δύο σημεία. Πρώτον, ως υψηλά κτίρια και εγκαταστάσεις ορίζονται εκείνα που υπερβαίνουν το ανώτατο επιτρεπόμενο ύφος κατά το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ν. 4067/2012). Δεύτερον, η απαγόρευση της κατασκευής υψηλών κτιρίων και εγκαταστάσεων, σε ζώνη 100 μέτρων, δεν εφαρμόζεται ως προς το τμήμα του ακινήτου του πρώην Αεροδρομίου Ελληνικού που έχει πρόσωπο επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης και επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος και ως προς τμήματα υψηλών κτιρίων και εγκαταστάσεων, εφόσον το ύψος των τμημάτων αυτών δεν υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανά ζώνη ανάπτυξης ή περιοχή προς πολεοδόμηση.

Οι δύο υπουργοί υποστηρίζουν στην αιτιολογική έκθεση πως «η προτεινόμενη τροποποίηση, ως έχουσα αποκλειστικά ερμηνευτικό χαρακτήρα, δεν επιδεινώνει κατά τον οποιονδήποτε τρόπο το οικιστικό περιβάλλον των όμορων κτιρίων και οικιστικών περιοχών. Και τούτο, διότι αναφέρεται σε ύψη κτιρίων και εγκαταστάσεων που επιτρέπονται εντός της οικείας ζώνης ή περιοχής».

Ειδικότερα η τροπολογία προβλέπει τα εξής:


«Τροποποίηση ν. 4062/2012
Η παράγραφος 3γ του άρθρου 2 του ν. 4062/2012 αντικαθίσταται ως εξής: «3 γ. Υψος κτιρίων και εγκαταστάσεων: Με την επιφύλαξη των όσων ορίζονται στις περιπτώσεις ε' και στ' της παρούσας παραγράφου, το ύψος των κτιρίων και εγκαταστάσεων του Μητροπολιτικού Πόλου ορίζεται ανά ζώνη ανάπτυξης ή περιοχή προς πολεοδόμηση, σε συνάρτηση με την πολεοδομική και αρχιτεκτονική φυσιογνωμία αυτής και την πραγματοποιούμενη κατά περίπτωση κάλυψη, κατά παρέκκλιση των διατάξεων της ισχύουσας νομοθεσίας. Η κατασκευή υψηλών κτιρίων και εγκαταστάσεων σε επί μέρους ζώνες ή περιοχές του Μητροπολιτικού Πόλου πρέπει να τεκμηριώνεται από ειδική μελέτη ως αναγκαία για λόγους τεχνικούς, ειδικών κατασκευών ή πρωτότυπων αρχιτεκτονικών λύσεων που αποβλέπουν στο να καταστήσουν την έκταση ή τμήμα αυτής σημείο προορισμού (landmark destination) και να μην επιδεινώνει το οικιστικό περιβάλλον όμορων κτιρίων ή οικιστικών περιοχών από την άποψη των συνθηκών ηλιασμού, φωτισμού και αερισμού. Σε κάθε περίπτωση, δεν επιτρέπεται η κατασκευή υψηλών κτιρίων και εγκαταστάσεων, δηλαδή κτιρίων και εγκαταστάσεων με ύψος που υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος σύμφωνα με τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, εντός ζώνης 100 μέτρων από τα όρια του ακινήτου του πρώην Αεροδρομίου Ελληνικού. Η διάταξη του προηγούμενου εδαφίου δεν εφαρμόζεται:

α) Ως προς το τμήμα του ακινήτου του πρώην Αεροδρομίου Ελληνικού που έχει πρόσωπο επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης και επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος.

β) Ως προς τμήματα υψηλών κτιρίων και εγκαταστάσεων, εφόσον το ύψος των τμημάτων αυτών δεν υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανά ζώνη ανάπτυξης ή περιοχή προς πολεοδόμηση».

Συναφείς αναρτήσεις
Ηλεκτρικά αυτοκίνητα
Πλέγμα παρεμβάσεων, παράλληλα με την οριζόντια επιδότηση για την αγορά ηλεκτρικού αυτοκινήτου, περιλαβμάνει το  νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και ...
Κωστής Χατζηδάκης
"Μέχρι και την επόμενη εβδομάδα θα μπορούμε να κάνουμε αναλυτικές ανακοινώσεις και θα αφορούν όχι μόνο τα αυτοκίνητα, αλλά ...
EΔΕΥ
Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κωστής Χατζηδάκης, σύμφωνα με τις προβλέψεις της κείμενης νομοθεσίας προτείνει στην Επιτροπή Θεσμών και ...
Mohegan
H Mohegan Gaming & Entertainment διατηρεί τη δέσμευσή της απέναντι στο εμβληματικό έργο του Ελληνικού, όπως επιβεβαίωσε πριν λίγες μέρες ο ...
Κ. Χατζηδάκης
Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κωστής Χατζηδάκης, σύμφωνα με τις προβλέψεις του νέου περιβαλλοντικού νόμου (4685/2020 παράγραφος 28), προτείνει ...
YΠΕΝ
Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστής Χατζηδάκης υπέγραψε την απόφαση για την πρόσκληση υποβολής υποψηφιοτήτων για την πλήρωση των ...
Ηλεκτρικά οχήματα
Ακόμα και μέσα στον Ιούνιο ενδέχεται να παρουσιαστεί για διαβούλευση το σχετικό νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ για την ηλεκτροκίνηση, σύμφωνα ...
ΔΕΗ
To ενδεχόμενο να συνεργαστεί με τρίτες εταιρίες για την ανάπτυξη συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας, κυρίως αντλησιοταμίευση και μπαταρίες, θα μπορούσε να ...
Βουλή, Χατζηδάκης
Τα πολύπλευρα οφέλη του αγωγού φυσικού αερίου EastMed ως «αγωγού» αναβάθμισης της διεθνοπολιτικής θέσης της χώρας, ενίσχυσης της στρατηγικής συνεργασίας με ...

Δώρο Πάσχα 2020
Δημοσιεύτηκε η Υπουργική Απόφαση σε σχέση με την καταβολή του Δώρου Πάσχα για το 2020. Αναλυτικά, η Απόφαση προβλέπει: 1. Καθορισμός επιδόματος εορτών Πάσχα 2020 ...
Γεωργιάδης
Αρχίζει αύριο, Τετάρτη 3 Ιουνίου, η λειτουργία του Ταμείου Εγγυοδοσίας της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας. Οι ενδιαφερόμενες επιχειρήσεις μπορούν να υποβάλουν την αίτησή τους ...
Σταϊκούρας
Η Ελλάδα θα διαπραγματευτεί νέους δημοσιονομικούς στόχους με τους πιστωτές της στην ευρωζώνη, καθώς η κρίση του κορωνοϊού οδηγεί το χρέος της σχεδόν ...
Δάνεια ακόμα και για τους… κακοπληρωτές και όσους έχουν φιγουράρουν στον «Τειρεσία», θα προβλέπει το νομοσχέδιο για τις μικροπιστώσεις που φέρνει ενδεχομένως μέχρι ...
IOBE
Ο δείκτης οικονομικού κλίματος επιδεινώθηκε έντονα τον Μάιο και υποχώρησε στις 88,5 μονάδες, έναντι 99,3 μονάδων τον προηγούμενο μήνα. Σύμφωνα με έρευνα οικονομικής ...
AAΔΕ
Διευκρινίσεις για τον συμψηφισμό του 25% ΦΠΑ Μαρτίου και Α' τριμήνου έδωσε η ΑΑΔΕ. Οπως αναφέρει η ΑΑΔΕ, με αφορμή το θέμα του συμψηφισμού ...
Ρ. Λαμπίρης, διευθύνων σύμβουλος ΤΑΙΠΕΔ
«Η Ελλάδα θα πρέπει να διαμορφώσει τις συνθήκες που θα διευκολύνουν τη ροή βιώσιμων επενδύσεων και να αξιοποιήσει την παγκόσμια αυτή τάση της ...
Υπουργείο Ανάπτυξης
Το Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων ενημερώνει τις επιχειρήσεις και τους καταναλωτές ότι από Δευτέρα 1 Ιουνίου, επανεκκινούν οι επιχειρήσεις με Κωδικούς Αριθμούς Δραστηριότητας: 55.10 ...
Βιομήχανοι Βορείου Ελλάδος προς κυβέρνηση
Με νέα παρέμβασή του, σε συνέχεια προηγούμενων, για τη στήριξη των επιχειρήσεων στο πλαίσιο αντιμετώπισης των επιπτώσεων από τον Covid-19, ο ΣΕΒΕ-Σύνδεσμος Εξαγωγέων ...
Σταϊκούρας
Για ένα συνεκτικό, ολοκληρωμένο και αποτελεσματικό σχέδιο για την επόμενη ημέρα μίλησε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, σημειώνοντας πως το σχέδιο ξεδιπλώνεται σε τέσσερις ...
Τράπεζα της Ελλάδος
Αύξηση κατά 1.584 εκατ. ευρώ παρουσίασαν, τον Απρίλιο του 2020, οι καταθέσεις των νοικοκυριών και των ιδιωτικών μη κερδοσκοπικών ιδρυμάτων, έναντι αύξησης κατά 1.341 εκατ. ...
Δυόμιση μήνες πίσω έχουν επιστρέψει τα ελληνικά 10ετή και 5ετή ομόλογα. Και όχι μόνο αυτό, αλλά ο άτυπος ανταγωνισμός με τοπ ιταλικό 10ετές ...