Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Τροπολογία
Ρυθμίσεις για το ύψος των κτιρίων στο Ελληνικό
Τρίτη, 30/07/2019

Τροπολογία με την οποία ρυθμίζονται θέματα σε σχέση με το ύψος των κτιρίων στο Ελληνικό κατέθεσαν στο φορολογικό νομοσχέδιο οι υπουργοί Επενδύσεων & Ανάπτυξης Αδ. Γεωργιάδης και Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κ. Χατζηδάκης. Στην αιτιολογική έκθεση αναφέρεται πως με την τροπολογία «αποσαφηνίζονται απλώς, προς άρση της οποιασδήποτε ερμηνευτικής αμφισβήτησης, σημεία της υφιστάμενης ρύθμισης του ν. 4062/2012» ως προς το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης του Ελληνικού, ως «να ολοκληρωθεί με ταχύτητα αλλά και με σεβασμό στο οικιστικό περιβάλλον η επένδυση στο Ελληνικό».

Με την τροπολογία διευκρινίζονται δύο σημεία. Πρώτον, ως υψηλά κτίρια και εγκαταστάσεις ορίζονται εκείνα που υπερβαίνουν το ανώτατο επιτρεπόμενο ύφος κατά το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ν. 4067/2012). Δεύτερον, η απαγόρευση της κατασκευής υψηλών κτιρίων και εγκαταστάσεων, σε ζώνη 100 μέτρων, δεν εφαρμόζεται ως προς το τμήμα του ακινήτου του πρώην Αεροδρομίου Ελληνικού που έχει πρόσωπο επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης και επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος και ως προς τμήματα υψηλών κτιρίων και εγκαταστάσεων, εφόσον το ύψος των τμημάτων αυτών δεν υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανά ζώνη ανάπτυξης ή περιοχή προς πολεοδόμηση.

Οι δύο υπουργοί υποστηρίζουν στην αιτιολογική έκθεση πως «η προτεινόμενη τροποποίηση, ως έχουσα αποκλειστικά ερμηνευτικό χαρακτήρα, δεν επιδεινώνει κατά τον οποιονδήποτε τρόπο το οικιστικό περιβάλλον των όμορων κτιρίων και οικιστικών περιοχών. Και τούτο, διότι αναφέρεται σε ύψη κτιρίων και εγκαταστάσεων που επιτρέπονται εντός της οικείας ζώνης ή περιοχής».

Ειδικότερα η τροπολογία προβλέπει τα εξής:


«Τροποποίηση ν. 4062/2012
Η παράγραφος 3γ του άρθρου 2 του ν. 4062/2012 αντικαθίσταται ως εξής: «3 γ. Υψος κτιρίων και εγκαταστάσεων: Με την επιφύλαξη των όσων ορίζονται στις περιπτώσεις ε' και στ' της παρούσας παραγράφου, το ύψος των κτιρίων και εγκαταστάσεων του Μητροπολιτικού Πόλου ορίζεται ανά ζώνη ανάπτυξης ή περιοχή προς πολεοδόμηση, σε συνάρτηση με την πολεοδομική και αρχιτεκτονική φυσιογνωμία αυτής και την πραγματοποιούμενη κατά περίπτωση κάλυψη, κατά παρέκκλιση των διατάξεων της ισχύουσας νομοθεσίας. Η κατασκευή υψηλών κτιρίων και εγκαταστάσεων σε επί μέρους ζώνες ή περιοχές του Μητροπολιτικού Πόλου πρέπει να τεκμηριώνεται από ειδική μελέτη ως αναγκαία για λόγους τεχνικούς, ειδικών κατασκευών ή πρωτότυπων αρχιτεκτονικών λύσεων που αποβλέπουν στο να καταστήσουν την έκταση ή τμήμα αυτής σημείο προορισμού (landmark destination) και να μην επιδεινώνει το οικιστικό περιβάλλον όμορων κτιρίων ή οικιστικών περιοχών από την άποψη των συνθηκών ηλιασμού, φωτισμού και αερισμού. Σε κάθε περίπτωση, δεν επιτρέπεται η κατασκευή υψηλών κτιρίων και εγκαταστάσεων, δηλαδή κτιρίων και εγκαταστάσεων με ύψος που υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος σύμφωνα με τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, εντός ζώνης 100 μέτρων από τα όρια του ακινήτου του πρώην Αεροδρομίου Ελληνικού. Η διάταξη του προηγούμενου εδαφίου δεν εφαρμόζεται:

α) Ως προς το τμήμα του ακινήτου του πρώην Αεροδρομίου Ελληνικού που έχει πρόσωπο επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης και επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος.

β) Ως προς τμήματα υψηλών κτιρίων και εγκαταστάσεων, εφόσον το ύψος των τμημάτων αυτών δεν υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανά ζώνη ανάπτυξης ή περιοχή προς πολεοδόμηση».

Συναφείς αναρτήσεις
ΥΠΕΝ
Ανοιχτή ημερίδα για την «πράσινη» καινοτομία (Open Day Gο 4.0 Green) θα πραγματοποιηθεί αύριο Τρίτη 22 Οκτωβρίου 2019 και ώρα 11:00, στο ...
K. Xατζηδάκης
Τους άξονες της περιβαλλοντικής πολιτικής της κυβέρνησης περιέγραψε ο υπουργός ΠΕΝ Κωστής Χατζηδάκης κατά την ομιλία του στο 3rd Sustainability Summit for South East Europe and the Mediterranean του Economist το βράδυ ...
Γερμανία
Η τουρκική εισβολή στη Συρία θέτει υπό αμφισβήτηση τη σχεδιαζόμενη επένδυση της γερμανικής αυτοκινητοβιομηχανίας Volkswagen στην Τουρκία. «Παρακολουθούμε πολύ προσεκτικά και ...
ΔΕΠΑ
Με την υπογραφή χθες στη Σόφια των τελικών Συμφωνιών που οριοθετούν το πλαίσιο συνεργασίας, παρουσία της Υπουργού Ενέργειας της ...
K. Xατζηδάκης
Για τις ρυθμίσεις οφειλών στη ΔΕΗ, την προανακριτική για τον Παπαγγελόπουλο, αλλά και για το «Εξοικονομώ κατ’ οίκον», το ...
ΥΠΕΝ
Ως εθνικό έργο με φορέα υλοποίησης την εταιρεία ειδικού σκοπού «Αριάδνη Interconnection», θυγατρική του Ανεξάρτητου Διαχειριστή Μεταφοράς Ηλεκτρικής Ενέργειας ...
Ε.Ε.Ε.Π.
Σήμερα, ημέρα Παρασκευή, 4 Οκτωβρίου 2019, και ώρα 11:00 (Ώρα Ελλάδος, GMT+2), ολοκληρώθηκε η διαδικασία υποβολής προσφορών των Διαγωνιζομένων, ...
Κάιρο - Σοφία - Λουξεμβούργο
Το Κάιρο για μία ακόμα τριμερή διυπουργική συνάντηση για την ενεργειακή συνεργασία και τη Σόφια για την υπογραφή συμφνωνιών ...
Ελληνικό
Με την τέταρτη και τελευταία ΚΥΑ που υπεγράφη σήμερα, ολοκληρώνεται η πολεοδομική ωρίμανση του ακινήτου, η οποία αφορούσε το ...

Σταϊκούρας
Στο θέμα των πρωτογενών πλεονασμάτων αναφέρθηκε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, σημειώνοντας πως «η συζήτηση έχει αρχίσει και συνεχίζεται. Οι συνθήκες ωριμάζουν». Όπως είπε, ...
Θ. Σκυλακάκης
Το σχέδιο της κυβέρνησης γιατί θα επιτευχθεί ο στόχος για ανάπτυξη 2,8% το 2020 εξήγησε στη διαρκή επιτροπή της Βουλής που ασχολείται με ...
ΕΛΣΤΑΤ
Μικρή μείωση καταγράφεται στο δημόσιο χρέος, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ που ανακοινώθηκαν σήμερα. Συγκεκριμένα το χρέος γενικής κυβέρνησης διαμορφώθηκε στα τέλη Ιουνίου ...
ΕΝΦΙΑ
«Ενδεχομένως ο ΕΝΦΙΑ να είναι και άλλο μειωμένος το 2020 γιατί υπάρχει διεύρυνση της φορολογικής βάσης, οπότε θα είναι και άλλο μειωμένος», είπε ...
ΟΑΕΔ
Σε 843.154 άτομα διαμορφώθηκε το σύνολο των εγγεγραμμένων ανέργων, με κριτήριο την αναζήτηση εργασίας (αναζητούντων εργασία), τον Σεπτέμβριο του 2019, έναντι 888.089 ατόμων (-5,06%) τον ...
ΕΛΣΤΑΤ
H Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ) ανακοινώνει τα δημοσιονομικά στοιχεία των ετών 2015-2018, τα οποία καταρτίστηκαν στο πλαίσιο της δεύτερης κοινοποίησης Διαδικασίας Υπερβολικού Ελλείμματος (ΔΥΕ) του 2019 ...
ΤτΕ
Την περίοδο Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2019, το ταμειακό αποτέλεσμα της κεντρικής διοίκησης παρουσίασε έλλειμμα 1,243 δισ. ευρώ, έναντι ελλείμματος 1,601 δισ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2018. Σύμφωνα ...
Εφορία
Σπίτια, αυλές και κάθε μορφής ακίνητο μπαίνει στο μικροσκόπιο των αρμόδιων ελεγκτικών μηχανισμών τους επόμενους μήνες, ώστε να γίνει νέα σωστή επιμέτρηση των τετραγωνικών ...
Περί ΔΝΤ
Το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο θέτει τον πήχη των προβλέψεών του για το πρωτογενές πλεόνασμα στο 3,3% όπως δείχνουν οι πίνακες του Fiscal Monitor ...
Στα χρόνια της κρίσης
Ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο η έκπτωση επί της προκαταβολής φόρου να είναι μεγαλύτερη τελικά, δηλαδή πάνω από 5% για τις συνεπείς φορολογικά και ...
ΔΝΤ
Ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας με ρυθμό 2% για το 2019 προβλέπει το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο στην έκθεσή του για τις Παγκόσμιες Οικονομικές Προοπτικές ...
Προϋπολογοσμός
Δύο φορές πάνω έναντι του αρχικού στόχου εμφανίζεται το πρωτογενές πλεόνασμα στα 4,479 δις. Ευρώ στο εννεάμηνο του 2019, έναντι στόχου 1,467 δις. ...