Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
YΠOIK
Παρελθόν ο συμπληρωματικός φόρος στα ακίνητα από το 2020
Πέμπτη, 31/10/2019

Τέλος στον συμπληρωματικό φόρο ακινήτων σχεδιάζει η κυβέρνηση ακόμα και από το 2020, η κυβέρνηση, εφόσον τα δημοσιονομικά περιθώρια το επιτρέψουν, ανάλογα με τα αποτελέσματα της «άσκησης» προσαρμογής και επέκτασης του ισχύοντος συστήματος αντικειμενικών αξιών ακινήτων τον ερχόμενο Μάιο.

Ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας για πρώτη φορά χθες με δηλώσεις του (Real FM) άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο νέων μειώσεων στον ΕΝΦΙΑ κατά 10% το επόμενο έτος, αν και προς το παρόν τέτοια πρόβλεψη δεν έχει ενσωματωθεί στον προϋπολογισμό του 2020. Η κυβέρνηση έχει προαναγγείλει νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ, χωρίς όμως να έχει προσδιορίσει με ακρίβεια το μέγεθος και τον χρόνο εφαρμογής των νέων παρεμβάσεων.

Σύμφωνα με τον υπουργό Οικονομικών «το πρώτο βήμα έγινε με τη μεσοσταθμική μείωση 22%. Το επόμενο βήμα είναι ακόμη μία μείωση 10%, το οποίο δεν το έχουμε βάλει επί της παρούσης στον προϋπολογισμό του 2020. Και αυτό γιατί έχουμε ξεκινήσει μια άσκηση σχετικά πρόσφατα, με σκοπό έως τον Μάιο του 2020 να την έχουμε ολοκληρώσει και αφορά στον νέο προσδιορισμό του συστήματος των αντικειμενικών αξιών στη χώρα μας. Στόχος μας να καταστεί η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας πιο αποτελεσματική και κοινωνικά πιο δίκαιη. Υπάρχει σοβαρό ενδεχόμενο τον Μάιο του 2020 να προκύψει επιπλέον δημοσιονομικός χώρος που θα κατευθυνθεί στη μείωση του ΕΝΦΙΑ για τα νοικοκυριά που πληρώνουν πολύ υψηλές υποχρεώσεις για την ακίνητη περιουσία».

Οι πληροφορίες αναφέρουν πως ψηλά στην ατζέντα της κυβέρνησης βρίσκεται η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου, ο οποίος επιβάλλεται σήμερα σε φορολογούμενους των οποίων η ακίνητη περιουσία υπερβαίνει τα 250.000 ευρώ.

Πρακτικά, οι φορολογούμενοι αυτοί καλούνται να πληρώσουν διπλό φόρο ακινήτων αφού επωμίζονται κανονικά τον ΕΝΦΙΑ με τους συντελεστές που ισχύουν για όλους τους φορολογούμενους και επιπρόσθετα καλούνται να πληρώσουν «καπέλο» με κλιμακωτούς συντελεστές από 0,15% έως και 1,15%. Για κάθε νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα, ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. επιβάλλεται με συντελεστή πέντε και μισό τοις χιλίοις (5,5‰) ενώ για τα για τα ακίνητα τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας, ανεξαρτήτως αντικειμένου εργασιών, υπολογίζεται με συντελεστή ένα τοις χιλίοις (1‰).

Πάγιο αίτημα των ιδιοκτητών ακινήτων τα τελευταία χρόνια αποτελεί η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου ενώ πληροφορίες αναφέρουν πως και στους κόλπους των θεσμών επικρατεί η άποψη ότι ο φόρος αυτός αποτελεί την απόλυτη στρέβλωση στην αγορά ακινήτων. Για την ιστορία, αξίζει να υπενθυμίσουμε ότι η επιβολή συμπληρωματικού φόρου αποφασίστηκε μετά από έντονες αντιδράσεις βουλευτών (κυρίως) της Νέας Δημοκρατίας το 2013, εξαιτίας του αρχικού σχεδίου φορολόγησης των αγροτεμαχίων. Τα αγροτεμάχια, για λόγους πολιτικούς, έπεσαν τότε στα «μαλακά» και τη νύφη πλήρωσαν πολλαπλάσια τα αστικά ακίνητα, με την επιβολή και συμπληρωματικού φόρου.

Σύμφωνα με τα ευρήματα πρόσφατης μελέτης του ΙΟΒΕ, μόνο και μόνο από την κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου, το ΑΕΠ θα μπορούσε να κερδίσει έως και 1,4 δισ. ευρώ. Συγκεκριμένα το Ίδρυμα Οικονομικών και Βιομηχανικών Ερευνών έχει εκτιμήσει ότι το ΑΕΠ θα είναι υψηλότερο κατά 1,1 έως 1,4 δισ. ευρώ τα χρόνια που έπονται της κατάργησης του συμπληρωματικού φόρου ακίνητης περιουσίας, συγκριτικά με την περίπτωση στην οποία διατηρείται το υφιστάμενο φορολογικό καθεστώς.

 

Σχετικοί όροι:
Συναφείς αναρτήσεις
Ακίνητα
Σημαντική αύξηση σημειώνεται στην προσφορά διαμερισμάτων προς ενοικίαση τις τελευταίες 30 ημέρες, σύμφωνα με έρευνα του Spitogatos, με τα ...
Επιστολή ΠΟΜΙΔΑ
Επιστολή στους αρμόδιους υπουργούς της κυβέρνησης με την οποία ζητά να εκπεσθούν από το φόρο εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ οι μειώσεις ...
Τράπεζα της Ελλάδος
Με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα,(1) εκτιμάται ότι το δ΄ τρίμηνο του 2019 οι ...
Real Estate
Νέος κύκλος εξελίξεων στην αγορά ακινήτων διαγράφεται ως το 2027 υποστήριξαν οι παράγοντες της αγοράς στο πλαίσιο του 1οθ ...
Ένα από τα πάγια αιτήματα του επιχειρηματικού κόσμου φαίνεται ότι ακούει η κυβέρνηση και βάζει στο τραπέζι των επικείμενων ...
Μετά την απόφαση για αναστολή του ΦΠΑ
H κυβέρνηση συνεχίζει στο δρόμο της υλοποίησης των προγραμματικών της δεσμεύσεων απέναντι στους πολίτες. Ο Υφυπουργός Οικονομικών κ. Απόστολος Βεσυρόπουλος ...
Ακίνητα
Σε διορθώσεις σχετικά με τις υποχρεώσεις των συμβολαιογράφων στη διαδικασία σύνταξης συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων, προχωρά με τροπολογία του το ...
ΠΟΜΙΔΑ
Ένα δεκάλογο με τις βασικές ερωτήσεις και απαντήσεις για τη δήλωση αδήλωτων επιφανειών ακινήτων και κενών και μη ηλεκροδοτούμενων ...
TτE
Με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα η Τράπεζα της Ελλάδος εκτιμά ότι το γ΄ τρίμηνο ...

Δώρο Πάσχα 2020
Δημοσιεύτηκε η Υπουργική Απόφαση σε σχέση με την καταβολή του Δώρου Πάσχα για το 2020. Αναλυτικά, η Απόφαση προβλέπει: 1. Καθορισμός επιδόματος εορτών Πάσχα 2020 ...
Γεωργιάδης
Αρχίζει αύριο, Τετάρτη 3 Ιουνίου, η λειτουργία του Ταμείου Εγγυοδοσίας της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας. Οι ενδιαφερόμενες επιχειρήσεις μπορούν να υποβάλουν την αίτησή τους ...
Σταϊκούρας
Η Ελλάδα θα διαπραγματευτεί νέους δημοσιονομικούς στόχους με τους πιστωτές της στην ευρωζώνη, καθώς η κρίση του κορωνοϊού οδηγεί το χρέος της σχεδόν ...
Δάνεια ακόμα και για τους… κακοπληρωτές και όσους έχουν φιγουράρουν στον «Τειρεσία», θα προβλέπει το νομοσχέδιο για τις μικροπιστώσεις που φέρνει ενδεχομένως μέχρι ...
IOBE
Ο δείκτης οικονομικού κλίματος επιδεινώθηκε έντονα τον Μάιο και υποχώρησε στις 88,5 μονάδες, έναντι 99,3 μονάδων τον προηγούμενο μήνα. Σύμφωνα με έρευνα οικονομικής ...
AAΔΕ
Διευκρινίσεις για τον συμψηφισμό του 25% ΦΠΑ Μαρτίου και Α' τριμήνου έδωσε η ΑΑΔΕ. Οπως αναφέρει η ΑΑΔΕ, με αφορμή το θέμα του συμψηφισμού ...
Ρ. Λαμπίρης, διευθύνων σύμβουλος ΤΑΙΠΕΔ
«Η Ελλάδα θα πρέπει να διαμορφώσει τις συνθήκες που θα διευκολύνουν τη ροή βιώσιμων επενδύσεων και να αξιοποιήσει την παγκόσμια αυτή τάση της ...
Υπουργείο Ανάπτυξης
Το Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων ενημερώνει τις επιχειρήσεις και τους καταναλωτές ότι από Δευτέρα 1 Ιουνίου, επανεκκινούν οι επιχειρήσεις με Κωδικούς Αριθμούς Δραστηριότητας: 55.10 ...
Βιομήχανοι Βορείου Ελλάδος προς κυβέρνηση
Με νέα παρέμβασή του, σε συνέχεια προηγούμενων, για τη στήριξη των επιχειρήσεων στο πλαίσιο αντιμετώπισης των επιπτώσεων από τον Covid-19, ο ΣΕΒΕ-Σύνδεσμος Εξαγωγέων ...
Σταϊκούρας
Για ένα συνεκτικό, ολοκληρωμένο και αποτελεσματικό σχέδιο για την επόμενη ημέρα μίλησε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, σημειώνοντας πως το σχέδιο ξεδιπλώνεται σε τέσσερις ...
Τράπεζα της Ελλάδος
Αύξηση κατά 1.584 εκατ. ευρώ παρουσίασαν, τον Απρίλιο του 2020, οι καταθέσεις των νοικοκυριών και των ιδιωτικών μη κερδοσκοπικών ιδρυμάτων, έναντι αύξησης κατά 1.341 εκατ. ...
Δυόμιση μήνες πίσω έχουν επιστρέψει τα ελληνικά 10ετή και 5ετή ομόλογα. Και όχι μόνο αυτό, αλλά ο άτυπος ανταγωνισμός με τοπ ιταλικό 10ετές ...