Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Τι προβλέπει η διάταξη για τις πρόδρομες εργασίες στο Ελληνικό
Δευτέρα, 27/01/2020

Στο νομοσχέδιο για την "Ίδρυση, λειτουργία και εκμετάλλευση αεροδρομίων επί υδάτινων επιφανειών, ρυθμίσεις μεταφορών και άλλες διατάξεις" που κατατέθηκε στη Βουλή περιλαμβάνονται οι ρυθμίσεις για τα υφιστάμενα κτίσματα και τις εγκαταστάσεις εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά. Με τις εν λόγω ρυθμίσεις, θα είναι δυνατή η υλοποίηση πρόδρομων κατασκευαστικών εργασιών στην έκταση, προτού ολοκληρωθεί η μεταβίβαση των μετοχών για την απόκτηση του 100% της εταιρείας Ελληνικό Α.Ε. Οι εγκαταστάσεις που θα κατεδαφιστούν δεν έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέες ή διατηρούμενες, με τις διατάξεις να προβλέπουν τη νομιμοποίησή τους, όπως και τους όρους χρήσης τους.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το άρθρο 67 το σχεδίου νόμου, θεωρούνται νομίμως υφιστάμενες όλες οι εγκαταστάσεις (κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές) που έχουν ανεγερθεί, μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης του προς ψήφιση νόμου, είτε με άδεια είτε χωρίς άδεια είτε καθ' υπέρβαση αυτής, εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού - Αγίου Κοσμά.

Για τη νομιμότητά τους, θα εκδοθούν, όπως αναφέρεται, σχετικές διαπιστωτικές πράξεις του Υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων, μετά από εισήγηση της Ελληνικό Α.Ε. Οι διαπιστωτικές πράξεις αυτές δύναται να εκδίδονται ενιαίες για περισσότερα από ένα κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές. Οι διαπιστωτικές αυτές πράξεις επέχουν θέση αδείας κατεδάφισης για όλα τα κτίσματα εκτός από όσα έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα ή διατηρούμενα.

Η εκτέλεση των εργασιών κατεδάφισης, που θα υλοποιηθεί με δαπάνες του επενδυτή, της Lamda Development, για τα κτίσματα στο Ελληνικό δύναται να υλοποιείται τμηματικά και/ή ενιαία για περισσότερα από ένα κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές και διενεργείται εντός προθεσμίας πέντε (5) ετών από την έκδοση της σχετικής διαπιστωτικής πράξης.

Τι περιλαμβάνει η διάταξη

"1.  Θεωρούνται νομίμως υφιστάμενες όλες οι εγκαταστάσεις (κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές) που έχουν ανεγερθεί, μέχριτην ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος νόμου, είτε με άδεια είτε χωρίς άδεια είτε καθ' υπέρβαση αυτής, εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού - Αγίου Κοσμά του ν. 4062/2012 (Α' 70), όπως αυτές απαριθμούνται στο Παράρτημα Α και αποτυπώνονται στο συνοδευτικό τοπογραφικό διάγραμμα. Για τη νομιμότητά τους εκδίδονται σχετικές διαπιστωτικές πράξεις του Υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων, μετά από εισήγηση της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε., συνοδευόμενη από τα περιγράμματα των εν λόγω εγκαταστάσεων, τεχνική έκθεση μηχανικού, καθώς και το ανωτέρω τοπογραφικό διάγραμμα, εντός προθεσμίας ενός μήνα από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου, εφαρμοζόμενων καιτων οριζόμενων στα άρθρα 10 και 12 του ν. 3028/2002 (Α' 153) καθώς και στο άρθρο 7 του ν. 4495/2017 (Α' 167). Οι διαπιστωτικές πράξεις αυτές δύναται να εκδίδονται ενιαίες για περισσότερα από ένα κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές.

2.  Οι ανωτέρω διαπιστωτικές πράξεις επέχουν θέση άδειας κατεδάφισης, κατά τροποποίηση της περίπτωσης δ της παρ. 2 του άρθρου 6 του ν. 4062/2012, όπως ισχύει, για όλα τα κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές, εκτός από αυτά που έχουν χαρακτηριστεί ως διατηρητέα ή διατηρούμενα και αποτυπώνονται ως τέτοια στον σχετικό πρωτότυπο Χάρτη του άρθρου 1 του από 28.02.2018 Προεδρικού Διατάγματος (ΑΑΠ 35) και στην υπ' αρ. 28796/07.05.2013 απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΑΑΠ 181), καθώς και το κτίριο επί της συμβολής των οδών Ελ. Βενιζέλου και 27ης (πρώην ΛΕΚ).

3.  α. Η εκτέλεση των εργασιών κατεδάφισης των κτιρίων και εν γένει κτισμάτων και κατασκευών τα οποία απαριθμούνται στο Παράρτημα Β διενεργείται πριν από τη μεταβίβαση των μετοχών που προβλέπεται στο άρθρο 2 της από 14.11.2014 Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών (ΣΑΜ) για την απόκτηση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε., ως αυτή τροποποιήθηκε με την από 19.7.2016 Τροποποιητική Σύμβαση αυτής και κυρώθηκε με τον ν. 4422/2016 (Α' 181). Η εκτέλεση των εργασιών κατεδάφισης για τα λοιπά κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές - πλην όσων απαριθμούνται στο Παράρτημα Β - δύναται να υλοποιείται τμηματικά και/ή ενιαία για περισσότερα από ένα κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές και διενεργείται εντός προθεσμίας πέντε (5) ετών από την έκδοση της σχετικής διαπιστωτικής πράξης. Η ανωτέρω προθεσμία μπορεί κατόπιν αίτησης να παραταθεί για άλλα πέντε έτη.

3.β. Κατ' ανάλογη εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 49 παρ. 3 του ν. 4412/2016 (Α' 147) η εκτέλεση των εργασιών κατεδάφισης των κτιρίων και εν γένει κτισμάτων και κατασκευών, οι οποίες απαριθμούνται στο Παράρτημα Β, εγκρίνεται με απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων, μετά από εισήγηση της "ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.", μετά την υποβολή των προβλεπόμενων κατωτέρω, υπό 3.γ., δικαιολογητικών και διενεργείται από και με δαπάνη του Αγοραστή ή του Εγγυητή αυτού, όπως αυτοί ορίζονται στην από 14.11.2014 Σύμβαση Αγοραπωλησίας Μετοχών (ΣΑΜ), όπως αυτή τροποποιήθηκε με την από 19.7.2016 Τροποποιητική Σύμβαση αυτής και κυρώθηκε με τον ν. 4422/2016, εντός χρονικού διαστήματος που θα προσδιοριστεί με την απόφαση αυτή. Μετά την παρέλευση αυτού του χρονικού διαστήματος, θεωρείται ότι πληρούται ο σκοπός του παρόντος και δύναται να ολοκληρωθεί η μεταβίβαση των μετοχών, με την επιφύλαξη των ειδικότερα οριζόμενων στο άρθρο 2 του ν. 4422/2016. Η εκτέλεση των εργασιών κατεδάφισης για τα λοιπά κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές -πλην όσων απαριθμούνται στο Παράρτημα Β- διενεργείται από την "ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε." ή ειδικούς διαδόχους της.

3.γ. Πριν από την έναρξη των εργασιών κατεδάφισης υποβάλλονται, υποχρεωτικά, στο Γραφείο Ελληνικού του άρθρου 6 του ν. 4062/2012, με δυνατότητα υποβολής αυτών ενιαία για περισσότερα από ένα κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές: αα) Σχέδιο και φάκελος ασφάλειας και υγείας του έργου, ββ) Σχέδιο διαχείρισης αποβλήτων και αδρανών υλικών,

γγ) Αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων για τις υπηρεσίες του επιβλέποντος μηχανικού.

3.  δ. Για την κατάθεση των δικαιολογητικών της παραγράφου 3. γ. του παρόντος εκδίδονται διαπιστωτικές πράξεις από το Γραφείο Ελληνικού, εντός δέκα (10) ημερών από την ημερομηνία κατάθεσης, μετά την έκδοση των οποίων ή σε περίπτωση άπρακτης παρόδου της ανωτέρω προθεσμίας, επιτρέπεται η έναρξη των εργασιών κατεδάφισης. Οι διαπιστωτικές πράξεις του προηγούμενου εδαφίου δύναται να εκδίδονται ενιαίες για περισσότερα από ένα κτίρια, και εν γένει κτίσματα και κατασκευές.

4.  Είναι δυνατή η χρήση των ακόλουθων κτιρίων και εν γένει κτισμάτων και κατασκευών μέχρι την έναρξη εκτέλεσης των σχετικών εργασιών κατεδάφισης:

αα. Των υφιστάμενων σήμερα αθλητικών εγκαταστάσεων του Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Νεότητας Αγίου Κοσμά έως την, υλοποιούμενη κατά στάδια, αντικατάστασή τους, με αντίστοιχες εγκαταστάσεις εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής, ββ. Των κτιρίων σωματείων ΑΜΕΑ, έως την δημιουργία νέου χώρου στέγασης αυτών εντός του ακινήτου, με προδιαγραφές αντίστοιχες των χώρων που σήμερα χρησιμοποιούν, γγ. Των κτιρίων και εγκαταστάσεων, όπου στεγάζεται η Μονάδα Υποβρύχιων Αποστολών, του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, έως τη μετεγκατάστασή τους, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην περίπτωση γ της παραγράφου 1 του ν. 4062/2012, όπως αυτή προστέθηκε με την παρ. 1 του άρθρου 7 του ν. 4081/2012 (Α' 184), καθώς και της παρ. 2.7 χί του άρθρου 2 της από 14.11.2014 Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών (ΣΑΜ) για την απόκτηση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. ως αυτή τροποποιήθηκε με την από 19.7.2016 Τροποποιητική Σύμβαση αυτής και κυρώθηκε με τον ν. 4422/2016.

δδ. Των κτιρίων και εγκαταστάσεων για τη λειτουργία της Μαρίνας Αγίου Κοσμά, έως την αντικατάστασή τους.

εε. Των κτιρίων και εγκαταστάσεων για τη λειτουργία του Εκθεσιακού Κέντρου της Πρώην Ολυμπιακής Εγκατάστασης Ξιφασκίας και του ανοιχτού χώρου στάθμευσής του.

5. Είναι δυνατή η χρήση των κτιρίων όπου στεγάζονται προσωρινά οι υπηρεσίες της Εφορείας Αρχαιοτήτων Δυτικής Αττικής, Πειραιώς και Νήσων (αρχαιολογικές αποθήκες και εργαστήρια συντήρησης του ΥΠΠΟΑ), έως την οριστική μετεγκατάστασή τους σε χώρο εντός του Μητροπολιτικού Πόλου όπου επιτρέπονται οι πολιτιστικές χρήσεις σύμφωνα με τους όρους της παρ.9 του άρθρου 18 της υπ' αρ. 109171ΕΞ2019/02.10.2019 Κοινής Υπουργικής Απόφασηςτων Υπουργών Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Πολιτισμού και Αθλητισμού (ΦΕΚ 3687Β/03.10.2019)".

Συναφείς αναρτήσεις
Πτώση 31% σημειώνει η εγχώρια χρηματιστηριακή αγορά από την αρχή του χρόνου και μόλις 6% - 7% οι ευρωπαϊκές ...
ΕΔΑ ΘΕΣΣ
Εγκρίθηκε από την ΡΑΕ το πενταετές Πρόγραμμα Ανάπτυξης 2020 – 2024 της ΕΔΑ ΘΕΣΣ, που προβλέπει επενδύσεις 145 εκατ. ...
Εurobank
Χρηματοδότηση, ύψους 1,3 δισ. ευρώ, έχει εγκρίνει – τουλάχιστον προς ώρας – η Eurobank, για να στηρίξει δύο μεγάλα έργα, ...
Ελληνικά Πετρέλαια
Tα ΕΛΠΕ δεν πρόκειται να επενδύσουν σε νέα διυλιστήρια. Θα επενδύσουν όμως σε πράσινες δραστηριότητες, στην ενεργειακή αποδοτικότητα, στα βιοκαύσιμα, ...
Oδ. Αθανασίου (Lamda)
Σε κλίμα επηρεασμένο από την προοπτική της έναρξης της μεγάλης επένδυσης των 8 δισ. ευρώ στο  Ελληνικό πραγματοποιήθηκε πριν λίγη ώρα ...
ΑΔΜΗΕ: Επικαιροποιημένο Δεκαετές Προγράμματος Ανάπτυξης 2030
Επενδύσεις που προσεγγίζουν τα 2 δισ. ευρώ για την ενίσχυση του δικτύου ηλεκτρικού ρεύματος και την επέκταση των συνδέσεων ...
Διεθνής Οργανισμός Ενέργειας
Πρόταση για επενδύσεις  3 τρισεκατομμυρίων ευρώ στον τομέα της  ενέργειας κατά την μετά Covid- 19  εποχή με στόχο  τη ...
Επαφές Μητσοτάκη στο Ισραήλ
Σειρά επαφών και συναντήσεων με Ισραηλινούς επενδυτές είχε χθες στο Τελ Αβίβ ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, με τους οποίους ...
To lockdown, η μεγάλη πτώση των τιμών του πετρελαίου και του φυσικού αερίου, η συρρίκνωση της ζήτησης και όλες ...

Τεύχος 19

Κορωνοϊός
Τα νέα εργαστηριακά επιβεβαιωμένα κρούσματα της νόσου είναι 24, εκ των οποίων τα 4 εντοπίστηκαν κατόπιν ελέγχων στις πύλες εισόδου τις χώρας, γνωστοποίησε ...
Θεσσαλονίκη
Στα επίπεδα των τελευταίων ημερών του Απριλίου 2020, όταν δηλαδή ήταν ακόμη σε ισχύ τα αυστηρά μέτρα για τον περιορισμό της διασποράς του ...
E.E.
Σε εξέλιξη βρίσκεται η κρίσιμη συνεδρίαση του Συμβουλίου Εξωτερικών Υποθέσεων της Ευρωπαϊκής Ένωσης όπου θα τεθεί επί τάπητος το ζήτημα των σχέσεων με ...
ΥΠΟΙΚ, Υποδομών και Ναυτιλίας
      Ένα προς ένα λύνονται τα χρόνια προβλήματα που κρατούσαν τον λιμένα Αλεξανδρούπολης καθηλωμένο και αναποτελεσματικό και εμπόδιζαν παράλληλα την ανάπτυξη του Έβρου, στο ...
Κυβέρνηση
Ως το ποτήρι που ξεχείλισε εκλαμβάνει η ελληνική κυβέρνηση την μετατροπή της Αγίας Σοφίας  σε τζαμί. Η συγκεκριμένη εξέλιξη ήρθε να προστεθεί πάνω σε ...
Δημοσκόπηση Pulse
Με διαφορά 18% - η οποία με την αναγωγή ανεβαίνει στο 19% - προηγείται σταθερά η ΝΔ έναντι του ΣΥΡΙΖΑ σύμφωνα με την ...
Mητσοτάκης
Το νομοσχέδιο για τις διαδηλώσεις «θωρακίζει την ελευθερία της έκφρασης των πολιτών» τόνισε από το βήμα της Βουλής ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης συμπληρώνοντας ...
Κορωνοϊός
Τα νέα εργαστηριακά επιβεβαιωμένα κρούσματα της νόσου είναι 50, εκ των οποίων τα 24 εντοπίστηκαν κατόπιν ελέγχων στις πύλες εισόδου τις χώρας. Σύμφωνα με ...
Μητσοτάκης
 Νέο πακέτο μέτρων στήριξης των επιχειρήσεων, που σύμφωνα με τον πρωθυπουργό είναι ύψους 3,5 δισ. ευρώ, δίνει η κυβέρνηση. Αναλυτικότερα: Μηδενίζει η προκαταβολή φόρου ...
Κορωνοϊός
Συνολικά 28 νέα κρούσματα του νέου ιού στη χώρα ανακοίνωσε το υπ. Υγείας. Ο συνολικός αριθμός των κρουσμάτων είναι 3.458, εκ των οποίων το ...
EΛΑΣ
Από την Υποδιεύθυνση Δίωξης Ηλεκτρονικού Εγκλήματος Βορείου Ελλάδος διερευνήθηκε και εξιχνιάστηκε υπόθεση απάτης μέσω διαδικτύου με τη μέθοδο του «ενδιάμεσου», για την οποία ...
MRB
Η ΝΔ συνεχίζει να διατηρεί μεγάλο προβάδισμα έναντι του ΣΥΡΙΖΑ, όπως παρουσιάζουν οι τάσεις της MRB, καθώς προηγείται με 18,2%. Στην πανελλαδική έρευνα σε ...

motori.gr