Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Τι προβλέπει η διάταξη για τις πρόδρομες εργασίες στο Ελληνικό
Δευτέρα, 27/01/2020

Στο νομοσχέδιο για την "Ίδρυση, λειτουργία και εκμετάλλευση αεροδρομίων επί υδάτινων επιφανειών, ρυθμίσεις μεταφορών και άλλες διατάξεις" που κατατέθηκε στη Βουλή περιλαμβάνονται οι ρυθμίσεις για τα υφιστάμενα κτίσματα και τις εγκαταστάσεις εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά. Με τις εν λόγω ρυθμίσεις, θα είναι δυνατή η υλοποίηση πρόδρομων κατασκευαστικών εργασιών στην έκταση, προτού ολοκληρωθεί η μεταβίβαση των μετοχών για την απόκτηση του 100% της εταιρείας Ελληνικό Α.Ε. Οι εγκαταστάσεις που θα κατεδαφιστούν δεν έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέες ή διατηρούμενες, με τις διατάξεις να προβλέπουν τη νομιμοποίησή τους, όπως και τους όρους χρήσης τους.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το άρθρο 67 το σχεδίου νόμου, θεωρούνται νομίμως υφιστάμενες όλες οι εγκαταστάσεις (κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές) που έχουν ανεγερθεί, μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης του προς ψήφιση νόμου, είτε με άδεια είτε χωρίς άδεια είτε καθ' υπέρβαση αυτής, εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού - Αγίου Κοσμά.

Για τη νομιμότητά τους, θα εκδοθούν, όπως αναφέρεται, σχετικές διαπιστωτικές πράξεις του Υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων, μετά από εισήγηση της Ελληνικό Α.Ε. Οι διαπιστωτικές πράξεις αυτές δύναται να εκδίδονται ενιαίες για περισσότερα από ένα κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές. Οι διαπιστωτικές αυτές πράξεις επέχουν θέση αδείας κατεδάφισης για όλα τα κτίσματα εκτός από όσα έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα ή διατηρούμενα.

Η εκτέλεση των εργασιών κατεδάφισης, που θα υλοποιηθεί με δαπάνες του επενδυτή, της Lamda Development, για τα κτίσματα στο Ελληνικό δύναται να υλοποιείται τμηματικά και/ή ενιαία για περισσότερα από ένα κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές και διενεργείται εντός προθεσμίας πέντε (5) ετών από την έκδοση της σχετικής διαπιστωτικής πράξης.

Τι περιλαμβάνει η διάταξη

"1.  Θεωρούνται νομίμως υφιστάμενες όλες οι εγκαταστάσεις (κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές) που έχουν ανεγερθεί, μέχριτην ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος νόμου, είτε με άδεια είτε χωρίς άδεια είτε καθ' υπέρβαση αυτής, εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού - Αγίου Κοσμά του ν. 4062/2012 (Α' 70), όπως αυτές απαριθμούνται στο Παράρτημα Α και αποτυπώνονται στο συνοδευτικό τοπογραφικό διάγραμμα. Για τη νομιμότητά τους εκδίδονται σχετικές διαπιστωτικές πράξεις του Υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων, μετά από εισήγηση της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε., συνοδευόμενη από τα περιγράμματα των εν λόγω εγκαταστάσεων, τεχνική έκθεση μηχανικού, καθώς και το ανωτέρω τοπογραφικό διάγραμμα, εντός προθεσμίας ενός μήνα από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου, εφαρμοζόμενων καιτων οριζόμενων στα άρθρα 10 και 12 του ν. 3028/2002 (Α' 153) καθώς και στο άρθρο 7 του ν. 4495/2017 (Α' 167). Οι διαπιστωτικές πράξεις αυτές δύναται να εκδίδονται ενιαίες για περισσότερα από ένα κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές.

2.  Οι ανωτέρω διαπιστωτικές πράξεις επέχουν θέση άδειας κατεδάφισης, κατά τροποποίηση της περίπτωσης δ της παρ. 2 του άρθρου 6 του ν. 4062/2012, όπως ισχύει, για όλα τα κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές, εκτός από αυτά που έχουν χαρακτηριστεί ως διατηρητέα ή διατηρούμενα και αποτυπώνονται ως τέτοια στον σχετικό πρωτότυπο Χάρτη του άρθρου 1 του από 28.02.2018 Προεδρικού Διατάγματος (ΑΑΠ 35) και στην υπ' αρ. 28796/07.05.2013 απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΑΑΠ 181), καθώς και το κτίριο επί της συμβολής των οδών Ελ. Βενιζέλου και 27ης (πρώην ΛΕΚ).

3.  α. Η εκτέλεση των εργασιών κατεδάφισης των κτιρίων και εν γένει κτισμάτων και κατασκευών τα οποία απαριθμούνται στο Παράρτημα Β διενεργείται πριν από τη μεταβίβαση των μετοχών που προβλέπεται στο άρθρο 2 της από 14.11.2014 Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών (ΣΑΜ) για την απόκτηση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε., ως αυτή τροποποιήθηκε με την από 19.7.2016 Τροποποιητική Σύμβαση αυτής και κυρώθηκε με τον ν. 4422/2016 (Α' 181). Η εκτέλεση των εργασιών κατεδάφισης για τα λοιπά κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές - πλην όσων απαριθμούνται στο Παράρτημα Β - δύναται να υλοποιείται τμηματικά και/ή ενιαία για περισσότερα από ένα κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές και διενεργείται εντός προθεσμίας πέντε (5) ετών από την έκδοση της σχετικής διαπιστωτικής πράξης. Η ανωτέρω προθεσμία μπορεί κατόπιν αίτησης να παραταθεί για άλλα πέντε έτη.

3.β. Κατ' ανάλογη εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 49 παρ. 3 του ν. 4412/2016 (Α' 147) η εκτέλεση των εργασιών κατεδάφισης των κτιρίων και εν γένει κτισμάτων και κατασκευών, οι οποίες απαριθμούνται στο Παράρτημα Β, εγκρίνεται με απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων, μετά από εισήγηση της "ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.", μετά την υποβολή των προβλεπόμενων κατωτέρω, υπό 3.γ., δικαιολογητικών και διενεργείται από και με δαπάνη του Αγοραστή ή του Εγγυητή αυτού, όπως αυτοί ορίζονται στην από 14.11.2014 Σύμβαση Αγοραπωλησίας Μετοχών (ΣΑΜ), όπως αυτή τροποποιήθηκε με την από 19.7.2016 Τροποποιητική Σύμβαση αυτής και κυρώθηκε με τον ν. 4422/2016, εντός χρονικού διαστήματος που θα προσδιοριστεί με την απόφαση αυτή. Μετά την παρέλευση αυτού του χρονικού διαστήματος, θεωρείται ότι πληρούται ο σκοπός του παρόντος και δύναται να ολοκληρωθεί η μεταβίβαση των μετοχών, με την επιφύλαξη των ειδικότερα οριζόμενων στο άρθρο 2 του ν. 4422/2016. Η εκτέλεση των εργασιών κατεδάφισης για τα λοιπά κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές -πλην όσων απαριθμούνται στο Παράρτημα Β- διενεργείται από την "ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε." ή ειδικούς διαδόχους της.

3.γ. Πριν από την έναρξη των εργασιών κατεδάφισης υποβάλλονται, υποχρεωτικά, στο Γραφείο Ελληνικού του άρθρου 6 του ν. 4062/2012, με δυνατότητα υποβολής αυτών ενιαία για περισσότερα από ένα κτίρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές: αα) Σχέδιο και φάκελος ασφάλειας και υγείας του έργου, ββ) Σχέδιο διαχείρισης αποβλήτων και αδρανών υλικών,

γγ) Αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων για τις υπηρεσίες του επιβλέποντος μηχανικού.

3.  δ. Για την κατάθεση των δικαιολογητικών της παραγράφου 3. γ. του παρόντος εκδίδονται διαπιστωτικές πράξεις από το Γραφείο Ελληνικού, εντός δέκα (10) ημερών από την ημερομηνία κατάθεσης, μετά την έκδοση των οποίων ή σε περίπτωση άπρακτης παρόδου της ανωτέρω προθεσμίας, επιτρέπεται η έναρξη των εργασιών κατεδάφισης. Οι διαπιστωτικές πράξεις του προηγούμενου εδαφίου δύναται να εκδίδονται ενιαίες για περισσότερα από ένα κτίρια, και εν γένει κτίσματα και κατασκευές.

4.  Είναι δυνατή η χρήση των ακόλουθων κτιρίων και εν γένει κτισμάτων και κατασκευών μέχρι την έναρξη εκτέλεσης των σχετικών εργασιών κατεδάφισης:

αα. Των υφιστάμενων σήμερα αθλητικών εγκαταστάσεων του Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Νεότητας Αγίου Κοσμά έως την, υλοποιούμενη κατά στάδια, αντικατάστασή τους, με αντίστοιχες εγκαταστάσεις εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής, ββ. Των κτιρίων σωματείων ΑΜΕΑ, έως την δημιουργία νέου χώρου στέγασης αυτών εντός του ακινήτου, με προδιαγραφές αντίστοιχες των χώρων που σήμερα χρησιμοποιούν, γγ. Των κτιρίων και εγκαταστάσεων, όπου στεγάζεται η Μονάδα Υποβρύχιων Αποστολών, του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, έως τη μετεγκατάστασή τους, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην περίπτωση γ της παραγράφου 1 του ν. 4062/2012, όπως αυτή προστέθηκε με την παρ. 1 του άρθρου 7 του ν. 4081/2012 (Α' 184), καθώς και της παρ. 2.7 χί του άρθρου 2 της από 14.11.2014 Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών (ΣΑΜ) για την απόκτηση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. ως αυτή τροποποιήθηκε με την από 19.7.2016 Τροποποιητική Σύμβαση αυτής και κυρώθηκε με τον ν. 4422/2016.

δδ. Των κτιρίων και εγκαταστάσεων για τη λειτουργία της Μαρίνας Αγίου Κοσμά, έως την αντικατάστασή τους.

εε. Των κτιρίων και εγκαταστάσεων για τη λειτουργία του Εκθεσιακού Κέντρου της Πρώην Ολυμπιακής Εγκατάστασης Ξιφασκίας και του ανοιχτού χώρου στάθμευσής του.

5. Είναι δυνατή η χρήση των κτιρίων όπου στεγάζονται προσωρινά οι υπηρεσίες της Εφορείας Αρχαιοτήτων Δυτικής Αττικής, Πειραιώς και Νήσων (αρχαιολογικές αποθήκες και εργαστήρια συντήρησης του ΥΠΠΟΑ), έως την οριστική μετεγκατάστασή τους σε χώρο εντός του Μητροπολιτικού Πόλου όπου επιτρέπονται οι πολιτιστικές χρήσεις σύμφωνα με τους όρους της παρ.9 του άρθρου 18 της υπ' αρ. 109171ΕΞ2019/02.10.2019 Κοινής Υπουργικής Απόφασηςτων Υπουργών Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Πολιτισμού και Αθλητισμού (ΦΕΚ 3687Β/03.10.2019)".

Συναφείς αναρτήσεις
Πώς θα μπορέσουν οι Βρυξέλλες να διατηρήσουν ζωντανό το νέο “Green Deal”;  Πρόκειται για ένα ερώτημα που απασχολεί  ιδιαίτερα ...
Τέρνα Ενεργειακή
Στην υλοποίηση νέων επενδύσεων στην παραγωγή καθαρής ενέργειας, συνολικού προϋπολογισμού άνω των 550 εκατ. ευρώ προχωρεί η ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή. ...
Απορρίφθηκε η προσφυγή της Hard Rock
Στην απόρριψη της προσφυγής της Hard Rock κατέληξε η Αρχή Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών και ταυτόχρονα έκανε δεκτή την παρέμβαση της κοινοπραξίας ...
διαΝΕΟσις
9 στους 10 Έλληνες είναι υπέρ των ξένων επενδύσεων, 6 στους 10 Έλληνες πιστεύουν ότι χρειαζόμαστε μικρότερο δημόσιο τομέα, είναι υπέρ ...
Λαμπίρης, ΤΑΙΠΕΔ
Την ανάδειξη της Ελλάδας ως ελκυστικού επενδυτικού προορισμού για τους διεθνείς επενδυτές και των ευκαιριών που προσφέρει επισήμανε ο ...
Άδωνις Γεωργιάδης
Δεν είναι αργή η διαδικασία για την επένδυση στο Ελληνικό, μόνο μια δικαστική απόφαση απομένει, διαβεβαίωσε μέσω του ΣΚΑΪ ο υπουργός Ανάπτυξης ...
Άδωνις Γεωργιάδης
Αύξηση των ρυθμών απορροφητικότητας του ΕΣΠΑ κατά 22% σε σχέση με πέρσι, εντατικοποίηση των ρυθμών για να «τρέξει» το ...
Οδυσσέας Αθανασίου
Πρόσκληση στον Γαλλικό επιχειρηματικό κόσμο να στηρίξει επενδυτικά την Ελλάδα και το έργο του Ελληνικού απήυθηνε ο Οδυσσέας Αθανασίου, Διευθύνων ...
Αρχές Μαρτίου στο Βερολίνο ο Κωστής Χατζηδάκης
Eπαφές με γερμανικούς ομίλους, όπως η RWE και η Εon, σχεδιάζουν τώρα τα υπουργεία Περιβάλλοντος-Ενέργειας και Ανάπτυξης προκειμένου να ...

Μητσοτάκης
Ολοκληρώθηκε η παραλαβή των 13,5 εκατομμυρίων προστατευτικών μασκών από την Κίνα (8,34 εκατομμύρια παραδόθηκαν σήμερα), που αποκτήθηκαν χάρη σε δωρεά του Ιδρύματος Ωνάση, στο ...
Πέτσας
Εξετάζεται η αυστηροποίηση του πλαισίου για τις εξόδους των πολιτών από τις οικίες τους, [δώλωσε σήμερα στο ραδιόφωνο του ΣΚΑΙ ο κυβερνητικός εκπρόσωπος ...
Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου
Έκπτωση 25% στις δόσεις βεβαιωμένων οφειλών φυσικών προσώπων και επιχειρήσεων που έχουν ενταχθεί στην περίμετρο των μέτρων στήριξης από την κυβέρνηση, εφόσον αυτές ...
Χαρδαλιάς
Σε καραντίνα τέθηκε μια ακόμα κοινότητα στην περιοχή της Καστοριάς, όπως ανέφερε ο υφυπουργός Νίκος Χαρδαλιάς. Πρόκεται για την κοινότητα Μεσοποταμιάς, η οποία ...
Κορωνοϊός
Σε 49 ανέρχονται πλέον οι νεκροί από το νέο κορωνοϊό στη χώρα μας, καθώς, όπως ανακοίνωσε ο Σωτήρης Τσιόδρας κατά την καθιερωμένη ενημέρωση των εκπροσώπων ...
Grant Thornton
Μετά και τη δημοσίευση του ΦΕΚ της Κ.Υ.Α. 12998/23.3.2020 του Υπουργείου Εργασίας, διευκρινίζονται παρακάτω τα μέτρα για εργοδότες και εργαζόμενους επιχειρήσεων που έκλεισαν ή ...
Στα 150 εκατ. ευρώ οι αναλογούντες πόροι
Συνεδρίασε χθες η Επενδυτική Επιτροπή του Ταμείου «Εξοικονομώ ΙΙ»  με βασική επιδίωξη να διασφαλιστεί ότι τα έργα που έχουν υπαχθεί στους Α’ και ...
Τσιόδρας
Aλλα 56 νέα επιβεβαιωμένα κρούσματα λοίμωξης από κορωνοϊό και 5 νεκρούς, ανακοίνωσε τη Δευτέρα ο εκπρόσωπος του υπουργείου Υγείας, καθηγητής Σωτήρης Τσιόδρας. Με ...
Μητσοτάκης
Κάλεσμα σε όλους τους βουλευτές της ΝΔ, όπως και τους υπουργούς και υφυπουργούς, να καταθέσουν για τους επόμενους δύο μήνες το 50% του μισθού ...
Κορωνοϊός - Ελλάδα
Στους 38 έφτασαν οι νεκροί από το νέο κορωνοϊό στην Ελλάδα, καθώς ο Σωτήρης Τσιόδρας ανακοίνωσε άλλους έξι θανάτους μέσα σε 24 ώρες. Τα επιβεβαιωμένα κρούσματα κορωνοϊού έφτασαν πλέον στα 1.156, ...
Κορωνοϊός
Παράταση του μέτρου του κλεισίματος επιχειρήσεων λόγω του κορωνοϊού, προχωρά η κυβέρνηση, καθώς το «λουκέτο» θα παραμείνει τουλάχιστον μέχρι και τις 11 Απριλίου. Σύμφωνα με νέα Κοινή ...
ΟΑΕΔ
Στο πλαίσιο των έκτακτων κυβερνητικών μέτρων για τη στήριξη της κοινωνίας και την άμεση και αποτελεσματική ανακούφιση των ανέργων, αποφασίστηκε η δίμηνη παράταση ...