Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
ΠΟΜΙΔΑ
Όχι στην κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης
Τρίτη, 25/08/2020

Την οριστική απόσυρση των περί κατάργησης της εκτός σχεδίου δόμησης διατάξεων του υπό διαβούλευση σχεδίου νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με τίτλο "Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Νομοθεσίας" ζητά η ΠΟΜΙΔΑ καθώς, σύμφωνα με την ίδια, οδηγούν σε πλήρη απαξίωση της εκτός σχεδίου ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας.

Στη σχετική επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει αναλυτικά τους λόγους για τους οποίους επιβάλλεται η απόσυρση των διατάξεων αυτών, ως εξής:

Όπως αναφέρεται αναλυτικά στην επιστολή προς τον υπουργό Κ. Χατζηδάκη και τους δύο υφυπουργούς του:

"Η ΠΟΜΙΔΑ είναι τις τελευταίες ημέρες δέκτης εντονότατων διαμαρτυριών ιδιοκτητών αλλά και κάθε είδους επαγγελματικών και επιστημονικών φορέων από όλη τη χώρα, για τις διατάξεις των άρθρων 27, 28 και 34 του υπό διαβούλευση σχεδίου νόμου του Υπουργείου σας, με το οποίο απαξιώνεται σημαντικότατο τμήμα της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας του ελληνικού λαού, μέσω της ουσιαστικής κατάργησης της νόμιμης δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές της χώρας.

Επειδή συνταγματικά οι διατάξεις αυτές συνιστούν έμμεση πλην σαφή δήμευση των εκτός σχεδίου γεωτεμαχίων χωρίς καμιά απολύτως αποζημίωση, η οποία απαγορεύεται από το Σύνταγμά μας.

Επειδή πολεοδομικά η εκτός σχεδίου δόμηση δεν αποτελεί αυθαίρετη δόμηση, αλλά δόμηση με κανόνες, ενώ η κατάργησή της κινδυνεύει να σηματοδοτήσει την έναρξη μιας νέας γενιάς αυθαιρέτων στη χώρα.

Επειδή οικονομικά η αγορά αγροτεμαχίων γίνεται για επένδυση ή εκμετάλλευση (από Έλληνες και ξένους) και θεωρούνται από τους ιδιοκτήτες τους (νησιώτες, αγρότες και γενικά πολίτες) ως σημαντικά περιουσιακά τους στοιχεία με ενσωματωμένη και φορολογημένη αξία η οποία θα απαξιωθεί και θα εξαερωθεί ολοκληρωτικά από την κατάργηση της ήδη κεκτημένης αρτιότητας & οικοδομησιμότητάς τους.

Επειδή κοινωνικά η απαξίωση των εκτός σχεδίου ακινήτων μοιραία θα αναγκάσει τους σημερινούς ιδιοκτήτες τους να τα ξεπουλήσουν αντί "πινακίου φακής" σε εταιρείες μεγαλοεπενδυτών, που θα  τα συνενώσουν νόμιμα, υλοποιώντας παντού μεγαθήρια οργανωμένης δόμησης.   

Επειδή περιβαλλοντικά η νόμιμη εκτός σχεδίου δόμηση δεν καταστρέφει, αλλά στην ουσία προστατεύει το περιβάλλον λόγω του ότι διατηρεί ζωηρό το ιδιοκτησιακό ενδιαφέρον, αφού οι όροι της εκτός σχεδίου δόμησης είναι ιδιαίτερα χαμηλοί, ιδιαίτερα στα μικρά νησιά του Αιγαίου. H δόμηση μεγαθηρίων με πριμοδοτημένους όρους δόμησης είναι αυτή που θα βλάψει πολύ περισσότερο το περιβάλλον!

Επειδή πολιτικά, στο προεκλογικό πρόγραμμα της Νέας Δημοκρατίας δεν υπάρχει η παραμικρή έστω και έμμεση αναφορά σε ένα τέτοιο σχέδιο μαζικής απαξίωσης της περιουσίας του ελληνικού λαού.

Επειδή η μεταβατική διετία για έκδοση αδείας, εν μέσω κορωνοϊού, από την οποία αποκλείονται τα περισσότερα από τα εκτός σχεδίου γεωτεμάχια, μόνον να γεμίσει τη χώρα με ημιτελή "κουφάρια" μπορεί.

Επειδή όλα όσα σας αναφέρουμε επιβεβαιώνονται εναργέστατα από τα πάμπολλα σχόλια επί των σχετικών άρθρων του υπό διαβούλευση ν.σ,,  τα οποία είμαστε βέβαιοι ότι δεν θα αγνοήσετε.

Γι΄αυτό σας καλούμε να αποσύρετε οριστικά τις παραπάνω διατάξεις από το νομοσχέδιο αυτό, η συνεχής επαναφορά των οποίων στο προσκήνιο, αποτελεί παράγοντα μόνιμης ανασφάλειας και ανησυχίας των ιδιοκτητών για την αξία και την τύχη της περιουσίας τους, που αποκτήθηκε με κόπους στερήσεις, θυσίες και ξενιτεμούς, και προστατεύεται από το Σύνταγμα και τις διεθνείς συνθήκες.

Άλλως, ως μόνη δίκαιη για τους πολίτες και αποτελεσματική λύση, σας προτείνουμε να νομοθετήσετε μεταβατικά ότι "ο ιδιοκτήτης εκτός σχεδίου γηπέδου απολαμβάνει του πολεοδομικού καθεστώτος και των όρων δόμησης που ίσχυαν κατά το χρόνο της υπ’ αυτού απόκτησης του συγκεκριμένου γηπέδου".

Σχετικοί όροι:
Συναφείς αναρτήσεις
YΠΕΝ
Κατατέθηκε σήμερα τροπολογία που αντιμετωπίζει σειρά θεμάτων στις αποκρατικοποιήσεις των ΔΕΠΑ, ΛΑΡΚΟ και ΔΕΔΔΗΕ: 1. ΛΑΡΚΟ Μετά την απόφαση του διαιτητικού δικαστηρίου ...
Επιδότηση αγοράς ηλεκτρικών οχημάτων
Tα αποτελέσματα από την πρώτη ημέρα - ή μάλλον από τις πρώτες ώρες- λειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την ...
K. Xατζηδάκης
«Απαραίτητο προαπαιτούμενο για την επιστροφή σε τροχιά ανάπτυξης μετά την πανδημία του κορωνοϊού είναι η δημιουργία προϋποθέσεων για να ...
Έμποροι - ιδιοκτήτες
Κοινή πρόταση που περιλαμβάνει τη νομοθέτηση φοροαπαλλαγών σε όσους ιδιοκτήτες αποδεχθούν σε συναινετική βάση τη μείωση ενοικίων σε εμπορικές ...
ΠΟΜΙΔΑ
Η τροπολογία με την οποία θεσπίζεται μια ανεπαρκής και κυριολεκτικά στενόκαρδη έκπτωση φόρου για τους εκμισθωτές που έχασαν και ...
Λιγνίτες
Ανοίγει ο δρόμος για την επαναλειτουργία της λιγνιτικής μονάδας της Μελίτης μετά από την υπογραφή από τον Γενικό Διευθυντή ...
YΠΕΝ
Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστής Χατζηδάκης υπέγραψε την απόφαση για την πρόσκληση υποβολής υποψηφιοτήτων για την πλήρωση των ...
Ακίνητα
Σημαντική αύξηση σημειώνεται στην προσφορά διαμερισμάτων προς ενοικίαση τις τελευταίες 30 ημέρες, σύμφωνα με έρευνα του Spitogatos, με τα ...
AΔΜΗΕ - ΥΠΕΝ
Επενδύσεις ύψους 4,3 δισ. ευρώ σχεδιάζει ο ΑΔΜΗΕ για την περίοδο 2021-2030 με στόχο όλα τα νησιά της χώρας ...

Τεύχος 22

Κορωνοϊός
Επιπλέον 715 κρούσματα του νέου κορονοϊού καταγράφηκαν το τελευταίο 24ωρο στην Ελλάδα, σύμφωνα με την τελευταία ενημέρωση του ΕΟΔΥ για την πορεία της πανδημίας στην Ελλάδα. Παράλληλα, ανακοίνωσε 7 ...
Δένδιας - Λαβρόφ
Η επίσκεψη Λαβρόφ επιβεβαιώνει τη διάθεση των δύο πλευρών για εμβάθυνση των σχέσεών μας, τόνισε ο Νίκος Δένδιας σε κοινές δηλώσεις με τον ...
Βρούτσης
Οι όροι και οι λεπτομέρειες για την αναστολή συμβάσεων εργασίας εργαζομένων σε επιχειρήσεις – εργοδότες που ανήκουν σε κλάδους που πλήττονται βάσει ΚΑΔ για ...
Πρόταση μομφής κατά Σταϊκούρα
Καταψηφίστηκε η πρόταση δυσπιστίας που κατέθεσε ο πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ, Αλέξης Τσίπρας, και οι βουλευτές του κόμματος της αξιωματικής αντιπολίτευσης, σε βάρος του ...
O Ρώσος ΥΠΕΞ, Λαβρόφ στην Αθήνα
Όταν προκύπτει ζήτημα οριοθέτησης της αιγιαλίτιδας ζώνης μεταξύ όμορων χωρών, αυτό πρέπει να επιλύεται σύμφωνα με το Διεθνές Δίκαιο, τονίζει με σαφήνεια, σε ...
ΝΑΤΟ
O πρέσβης της Ελλάδας στην Άγκυρα επέδωσε νωρίτερα σήμερα διάβημα διαμαρτυρίας προς την τουρκική πλευρά σε συνέχεια της νέας παράνομης NAVTEX που εξέδωσε ...
Διάγγελμα Μητσοτάκη
Την υποχρεωτική χρήση μάσκας παντού ανακοίνωσε στο διάγγελμά του ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης , ως το πρώτο μέτρο για την ανάσχεση της διασποράς του ...
Covid, Ελλάδα
Επιπλέον 882 κρούσματα του νέου κορονοϊού καταγράφηκαν το τελευταίο 24ωρο στην Ελλάδα, σύμφωνα με την τελευταία ενημέρωση του ΕΟΔΥ για την πορεία της ...
Boυλή
Την κατάθεση πρότασης μομφής στο πρόσωπο του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα για τον πτωχευτικό κώδικα ανακοίνωσε πριν από λίγο στη Βουλή ο πρόεδρος ...
Προκλήσεις
Από τον σταθμό της υδρογραφικής υπηρεσίας του Πολεμικού Ναυτικού στο Ηράκλειο εκδόθηκε αντι-Navtex, με αφορμή τη νέα παράνομη Navtex που εξέδωσε ο σταθμός της Αττάλειας ...
Κορωνοϊός
Δεύτερη ημέρα με ρεκόρ κρουσμάτων. Τα νέα εργαστηριακά επιβεβαιωμένα κρούσματα της νόσου σήμερα είναι 865, σπάζοντας το χθεσινό ρεκόρ των 667. Από τα 865 σημερινά ...
Τριμερής στην Κύπρο
Με τον Πρόεδρο της Κυπριακής Δημοκρατίας, Νίκο Αναστασιάδη, συναντήθηκε ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης προσερχόμενος στην Κύπρο για τις εργασίες της 8ης Συνόδου Αιγύπτου ...

motori.gr