Bελτιώσεις στο project του Ελληνικού, στα σημεία όπου θα επιτρέψει και η σύμβαση η οποία έχει υπογραφεί ήδη από τον Νοέμβριο του 2014, θα επιδιώξει η διοίκηση του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου, μετά το "σπάσιμο" του πάγου και την πρώτη επαφή, την περασμένη εβδομάδα, με την ανάδοχο Lamda Development.

"Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα δύσκολο έργο και υπάρχει μία σύμβαση πώλησης, η οποία δεν μπορεί να αγνοηθεί", ανέφερε χαρακτηριστικά χθές η εντεταλμένη σύμβουλος του Ταμείου κ. Λίλα Τσιτσογιαννοπούλου, σε ειδική, κλειστή εκδήλωση για τα ακίνητα που πραγματοποιήθηκε με τη συμμετοχή των περισσότερων στελεχών του εγχώριου real estate, εν όψει τoυ εφετινού συνεδρίου της Prodexpo. "Η αξιοποίηση του Ελληνικού είναι το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη και τα τελευταία 15 χρόνια έχουν γίνει έξι μελέτες αξιοποίησής του. Αυτή την στιγμή υπάρχει μία σύμβαση που υπεγράφη πέρυσι και η αξιοποίηση της έκτασης έχει ευρύτερες πολιτικές, κοινωνικές και οικονομικές προεκτάσεις τις οποίες θα λάβουμε υπόψη και προς αυτή την κατεύθυνση εργαζόμαστε αυτή την στιγμή".

Η κ. Τσιτσογιαννοπούλου έκανε λόγο για μία νέα αντίληψη αξιοποίησης από πλευράς του Ταμείου, που περιλαμβάνει παραδείγματα και μεθόδους που χρησιμοποιούνται ευρέως στο εξωτερικό. "Το ΤΑΙΠΕΔ λειτουργεί ως φορέας αξιοποίησης όχι ως φορέας πώλησης", επεσήμανε χαρακτηριστικά.

Τι λένε τα στελέχη της αγοράς ακινήτων

Σύσσωμο πάντως το εγχώριο real estate έκανε λόγο χθες για ''παγωμάρα'' από πλευράς των μεγάλων επενδυτών ακινήτων, οι οποίοι, πάντως, θα μπορούσαν να ''ξεκλειδώσουν'' το ενδιαφέρον τους για την ελληνική αγορά εφόσον αρθεί η πολιτική αβεβαιότητα. Ακόμη όμως και στην περίπτωση άρσης της αστάθειας και την επίτευξη συμφωνίας με τους δανειστές, τα μεγάλα ζητήματα για την αγορά ακινήτων (βλ. π.χ. σταθερότητα στο φορολογικό πλαίσιο), δε φαίνεται ότι θα επιλυθούν ούτε τώρα με τις νέες πρωτοβουλίες που έχει εξαγγείλει το οικονομικό επιτελείο για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Παράλληλα, για το 2016 φαίνεται ότι παραπέμπεται το μεγάλο ξεκαθάρισμα και οι πρωτοβουλίες από πλευράς των τραπεζών.
"Η Ελλάδα, πολύ περισσότερο από άλλες αγορές, επηρεάζεται από το γενικότερο πολιτικό πλαίσιο, σε ποσοστό 90%, έναντι του 60% που ισχύει σε άλλες χώρες", επεσήμανε η κ. Δίκα Αγαπητίδου, επικεφαλής της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Αθηναϊκή Οικονομική. "Πολλά πράγματα προετοιμάζονται και είναι στο παρά πέντε να ολοκληρωθούν, αναμένοντας να ξεκαθαρίσει το σκηνικό".