Το πρώτο Gold Leed Campus Resort στην Ευρώπη φιλοδοξούν οι εμπνευστές του να αποτελέσει το Varko Bay μια τουριστική επένδυση ύψους 182 εκατ. ευρώ που θα γίνει στη Χερσόνησο Βαρκό της Δημοτικής Ενότητας Παλαίρου του Δήμου Ακτίου – Βόνιτσας της Δυτικής Ελλάδας. Ήδη, όπως έγινε γνωστό σε σχετική ενημέρωση, το project περνάει στην επόμενη φάση της αδειοδοτικής διαδικασίας.

Το έργο περιλαμβάνει ξενοδοχείο, 116 πολυτελείς βίλες και 45 branded κατοικίες, τρία εστιατόρια, μπαρ, χώρο ευεξίας, κέντρο θαλάσσιων σπορ, τουριστική μαρίνα με δυνατότητα ελλιμενισμού γιοτ έως 40 μέτρων και χώρους για την οργάνωση επαγγελματικών συναντήσεων. Στόχος είναι να τεθεί σε λειτουργία το 2026 με τα έργα υποδομής να ξεκινούν μέσα στο τρέχον έτος..

Το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ) για το Varko Bay εγκρίθηκε τον Ιούλιο του 2020 (το έργο έχει ενταχθεί στο καθεστώς Στρατηγικών Επενδύσεων) και το Προεδρικό Διάταγμα δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως τον τρέχοντα μήνα. Να σημειωθεί πως το project στηρίζουν οι τοπικές αρχές ως σημαντική επένδυση.

Σύμφωνα με τον Leon Van Der Heiden, νόμιμο εκπρόσωπο της RND Ιnvestments Greece (αυτή είναι η επενδυτική εταιρεία βελγικών συμφερόντων ιδιοκτήτρια του Varko Bay) έχει υπογραφεί συμφωνία διαχείρισης του ξενοδοχείου και των κατοικιών με την Accor Banyan Tree. Η νέα σύνθετη τουριστική ανάπτυξη θα πραγματοποιηθεί σε έκταση 181.279 τ.μ. (συνένωση 14 διαφορετικών ιδιοκτησιών) με απρόσκοπτη θέα στη Χερσόνησο Βαρκό και το Ιόνιο Πέλαγος. Σχεδιάστηκε από το βραβευμένο αρχιτεκτονικό γραφείο Elastic που διαθέτει παρουσία σε Λονδίνο, Τορόντο και  Αθήνα.